Catégorie : Maisons – Villas

Belle propriété très bien entretenue en vente au Paraguay. Elle vous charmera par son grand parc joliement fleuri et son plan d'eau privé idéal pour se relaxer.

La propriété de 10 Hectares est situé à 9 km de La Colmena dont

• 6.5 km de route goudronnée
• 2.5 km de bonne piste (tout temps)

Ce terrain est composé de 2 parties :

• 1 zone d’habitation de 2.500 m²
• 1 zone d’élevage / culture

Partie Habitation :

• Terrain de 2.500 m² totalement grillagé
• Caméra de surveillance
• Grande et Belle Maison entretenue de 300 m²
  • 4 chambres
  • Salle de bains
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • Terrasse avec cuisine extérieur
• Petite Maison de 20m²
• Joli jardin arboré et fleuri
  • Nombreux arbres fruitiers : abricotier, mandarinier, oranger, citronier …
  • Potager

Partie Elevage / Culture

• Grand plan d’eau de 50.000 Litres (toujours en eau) : idéal pisciculture
• Une stabule pour les animaux de (environ 25 vaches)
• Grand champs : idéal culture (environ 8 Hectares)
• 2 hectares de Forest

La Propriété est Vendue avec les Animaux et la Maison meublée

Investissement : 985.000.000 Gs – 125.000 euros

Taux de change : 1 euro = 7.900 Gs

Propriété en vente au Paraguay comprenant :

Située dans la zone de Tebicuary Mí

à 26 km de La Colmena

et 33 km de Villarrica

Cette propriété en vente au Paraguay est située en bordure de la route principale goudronnée (Villarrica – La Colmena)

Proche de toutes commodités

La propriété d’une superficie de 1.440 m² de terrain est totalement clôturée et se compose :

• Un jardin bien ordonné et fleuri

• Différents potagers

• Divers Arbres fruitiers et exotiques : manguier, goyavier, bananier, pamplemoussier, prunier, vigne

Cette propriété comprend :

• 2 maisons familiales habitables

• 1 Dépendance habitable

• 1 Bâtiment dont les travaux sont à terminer pour une future maison

Descriptifs des Habitations :

Maison de famille de 200 m² à 2 étages

• 5 chambres
• Cuisine
• Salle à manger
• Salle de bain avec douche
• Terrasse en balcon

Dépendance Habitable (maison d’amis) ronde avec toit de paille de 20 m²

• 2 chambres
• Salle de bains avec douche
• Terrasse

Bâtiment à terminer pour future maison de 84 m²

• 4 pièces (type chambre)
• 1 pièce à vivre (type salle à manger)

Maison familiale de 170 m² avec terrasse couverte

• Entrée indépendante
• 3 Chambres
• Salle à manger
• Cuisine
• Salle de bains avec douche
• Terrasse couverte en galerie

Chacune des habitations peut être remise au goût du jour ; cependant 3 d’entre elles sont habitables

Cette propriété en vente au Paraguay offre de nombreuses possibilités grâce à sa situation géographique ; en bordure de route et entre les villes de Villarrica et La Colmena.

Connexion eau et électricité.

Possibilité de connexion électrique en triphasé

Investissement : 740.000.000 Gs 93.900 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.880 Gs

Imposante Villa avec Terrain de 5 Hectares très bien entretenu en vente au Paraguay. 
Cette propriété vous enchantera par l'aménagement de son jardin exotique et fruitier ainsi que sa maison aux grands volumes.

Situation Géographique :

• 13 km de Piribebuy
• 26 km de Paraguarí
• 5 km de piste en bonne état

Cette propriété d’une surface de 5 Hectares est totalement clôturée (grillagée) avec piliers de Quebracho Colorado (bois exotique imputrescible)

Ce domaine est divisé en plusieurs parties :

• Zone de plantations fruitières
• Aire récréative
• Cottage
• Villa principale
• Zone d’élevage
• Zone de forêt

Zone de plantations :

• Culture de maïs, manioc …
• Forêt de banane
• Eucalyptus
• Citrus : pamplemousse, mandarine, citron, orange, citron zébré …
• Nombreux arbres fruitiers : Jaboticaba du Brésil, mangue, cocotier, néflier, goyave, raisin, figue
• Nombreux arbres : frangipanier, brugmansia, bambou …

Aire récréative :

• Coin Hamac et Quincho :
  • Zone de repos : Hamac, tables, sièges à l’ombre des arbres
  • Grand Quincho (10m) toit en paille et structure en bois
  • Barbecue et commodité
  • Electricité
  • Bloc sanitaire

Cottage au charme fou

• 64 m² avec terrasse balcon
• Toit en paille
• Salle de bains
• Cuisine
• 2 chambres avec climatisation
• Fenêtres avec moustiquaire

Villa Principale :

• Grande Maison de 625m² avec terrasse dont 325m² habitable
  • Salle à manger spacieuse ouverte sur l’extérieur (66m²) avec poêle à bois
  • Grande cuisine équipée (30m²) avec climatisation
  • 3 chambres avec climatisation
  • 2 Pièces avec ouvertures sur l’extérieur (possibilité chambres supplémentaires)
  • Salle de bain
  • WC
  • Escalier en colimaçon : qui donne accès à un magnifique Mirador (roof top !!! ) avec la possibilité d’aménager un spa extérieur avec vue sur les étoiles !!!
  • Grande terrasse aménagée et ombragée
  • Cuisine extérieure
  • Tatakua (four extérieur traditionnel paraguayen)
  • Potager hors sol

Zone d’élevage :

• Importante source d’eau naturelle (toujours en eau)
• 6 plans d’eau avec poissons
• Grand poulailler (récent et propre) de 190m² pouvant contenir 1.500 poules pondeuses
• Basse-cour : canards, oies, lapins, cochons …
• Petite maison pour le personnel ou pouvant servir d’entrepôt

Zone Forêt :

• Rivière en limite de propriété
• Forêt
• Champ

Connexion Electrique et Eau

• Château d’eau privé 20.000 L : profondeur 120 mètres.
• Transformateur électrique privé : 25 Kwa
• Toute la propriété a un éclairage extérieur

Investissement :

3.080.000.000 Gs 394.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.820 Gs

Magnifique Propriété de 3 Hectares très bien entretenue, en vente au Paraguay. Elle comprend tout le confort que vous souhaitez et même celui auquel vous n'auriez pas pensé !!! Vous pourrez vous relaxer sur la plage de sable blanc qui borde une belle rivière. Vous serez dans les conditions idéales pour apprécier la nature qui y est préservée et la proximité de la ville. 

Cette propriété est située

• En bord de route goudronnée et est totalement clôturée
• 16 Km de Acahay
• 11 Km de La Colmena

Ce domaine se compose :

• 1 Hectares de zone habitable :
  • 2 Maisons récentes
  • Atelier mécanique équipé
  • Garage avec Tracteur KUBOTA
  • avec de nombreux arbres endémiques et fruitiers (mandarine, citrons, citrons jaunes, goyaves, avocats, mangues, pamplemousse …)
• 2 Hectares de forêt et de champs bordés par une grande rivière toujours en eau

Zone Habitables :

Maison Principale de 200m² avec terrasse

• Climatisation dans chaque pièce
• Fenêtres avec moustiquaires
• Poêle à bois moderne
• Grand séjour avec cuisine équipée (plan de travail en marbre)
• Salle de bain
• 3 chambres
• Ventilateur au plafond
• Grande buanderie
• Fosse septique
• Puits naturel (profondeur 6 m)
• Différents points d’eau extérieurs

Maison d’amis ou secondaire de 70m² avec terrasse

• Grande cuisine équipée (plan de travail en marbre) avec salle à manger
• Poêle à bois moderne
• Buanderie (inclus machine à laver et sèche linge)
• Pièce de rangement
• Grande chambre climatisée avec Salle de bains
• Fosse septique
• Différents point d’eau extérieur

Infrastructures Atelier :

• Grand Atelier équipé de 30m²
• Container 12 mètres
• Fosse d’entretien de véhicules (vidange) + Palan
• Garage avec Tracteur KUBOTA (avec pièces de rechange d’origine)

Autres infrastructures :

• Grand chenil clôturé avec grande niche

• Potager hors sol
• Compost
• Incinérateur de Jardin

• Infrastructure pour pompe à eau avec filtration, réservoir d’eau (1 réservoir en hauteur de 1.000 L et un autre réservoir en position basse de 2.000 L)
• Générateur 6 kVA
• Antenne WIFI
• Antenne satellite pour TV allemande
• Connexion électrique monophasé possibilité triphasé

Zone Naturelle :

• une partie de champ
• une partie de forêt
• Grande rivière (en eau toute l’année) avec plage de sable

Investissement : 1.825.000.000 Gs – 230.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.900 Gs

En vente au Paraguay Centre de Loisirs de 8 Hectares

Idéalement situé à La Colmena au cœur de la nature

À ce jour, ce Centre de Loisirs est en activité,

il offre de grandes possibilités de développement (parc animalier, tour à cheval, pêche …)

Proche de toutes commodités (hôpital, médecins, pharmacies, école, supermarchés … )

Il comprend différentes zones :

Zone Récréative

• Grandes Piscines
  • Douches
  • Vestiaires
  • Parasols en paille
  • Installation pompe de marque Jacuzzi
• Zone de camping
• Restaurant de dimension 25m X 10m
• Grand Quincho de Paja (11 mètres de diamètre) : espace jeux babyfoot, billard
• Coin barbecue
• Terrain de foot
• Terrain de Volley

Zone de Détente

• Diverses emplacements comprenant table et parasol en paille
• Chemins pédestres et de découvertes
• Ruisseau
• Lac pour la pêche

Zone de Chambres d’hôtes : pour un total d’une vingtaine de couchages

• 3 maisons d’hôtes de types « Alpines » :
  • 2 petites maisons : 5 couchages, Salle de bain et Climatisation
  • 1 grande maison : 8 couchages, Salle de bain et Climatisation
• Dortoirs
  • Salle de bain commune
  • Cuisine commune
  • Climatisation
• 1 Grande maison
  • Cuisine
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Climatisation
• 1 Chalet en bois sur pilotis

Investissement :

2.135.000.000 Gs 282.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.570 Gs