Estancia en Vente Paraguay 125 Hectares #178

Immo Paraguay
Cette magnifique Estancia en vente au Paraguay s'étend sur 125 Hectares.  Sa situation géographique lui offre un vaste potentiel pour diverses activités.

Estancia de 105 Hectares avec supplément de 23 Hectares

Cette belle propriété est située à seulement 15 minutes de Villarrica et à 1 km de la route asphaltée.

Elle offre un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville.

IdĂ©al pour la culture, l’Ă©levage ou bien encore une activitĂ© Ă©cotouristique

Estancia en Vente Paraguay

RĂ©sidence Principale – Construite en 2021

  • RĂ©sidence de 500m² climatisĂ©e et meublĂ©e
  • Terrasse en coursive spectaculaire
  • EntrĂ©e majestueuse menant Ă  de vastes espaces de vie
  • Cuisine amĂ©ricaine spacieuse s’ouvrant sur un grand salon
  • Patio extĂ©rieur avec cuisine Ă©quipĂ©e (four et parrilla)
  • Suite matrimoniale
    • Salle de bains
    • Douche
    • Baignoire
    • Dressing
  • Chambre
    • Salle de bains
    • Jacuzzi
  • Bureau
  • 2 Salles de bains
  • Buanderie
  • RĂ©serve, espace de rangement
  • Chambre pour le personnel
  • Baies vitrĂ©es polarisĂ©es offrant une vue panoramique
  • Magnifique jardin arborĂ© avec une vue imprenable
  • Stationnement couvert

Maison d’HĂ´tes 200m² – Construite en 2019

  • Charmante maison de 200m² avec terrasse
  • Jardin privĂ© de 1.000m² clĂ´turĂ© et bien entretenu
  • 5 Pièces
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Suite avec salle de bains privĂ©e
  • Climatisation
  • Parking couvert
  • Hangar

Maison d’HĂ´tes 140m² – Construite en 2019

  • Maison de 140 m² avec terrasse et pergola
  • Jardin arborĂ© privĂ© de 1.000m²
  • Cuisine ExtĂ©rieur
  • 2 Suites avec salle de bains privĂ©es
  • SĂ©jour
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Climatisation

Logements du Personnel et Commodités :

  • Maison pour le personnel de 90m² avec eau (puits + pompe), Ă©lectricitĂ©, climatisation et jardin privĂ© clĂ´turĂ©
  • Maisonnette Ă  rĂ©nover avec connexion eau et Ă©lectricitĂ©

Infrastructures de L’Estancia :

  • Grand entrepĂ´t (21m X 5m) pour outils et alimentation animale
  • Bergerie (3m X 4m)
  • Corral avec balance et abreuvoirs
  • Poulailler (pour 200 poules pondeuses)
  • Etang piscicole (poisson PacĂş)
  • 4 Etangs pour animaux
  • Plantations diverses
  • Plantation d’Eucalyptus annĂ©e 2017 – 5 Hectares
  • Nombreux arbres fruitiers
  • Carrière de gravier privĂ©e
  • Chemins internes en ripio surĂ©levĂ©s
  • Système de drainage en cas de fortes pluies

Caractéristiques supplémentaires :

  • 2 puits de forage distincts (200m de profondeur)
  • Nouvelle ligne Ă©lectrique triphasĂ©e
  • 2 transformateurs distincts de 45 kva chacun
  • GĂ©nĂ©rateur Diesel de 20 kva avec automatisme
  • Connexion Internet par Fibre
  • Système de sĂ©curitĂ© avec camĂ©ras
  • GuĂ©rite de sĂ©curitĂ©

Cette Estancia, très bien entretenue, offre une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel avec de très belles résidences.

Investissement : 530.000 Euros – 4.266.500.000 Gs

Taux de change : 1 euro = 8.050 Gs

PossibilitĂ© d’acquĂ©rir les animaux et le matĂ©riel

Propriété de 63 Hectares à vendre Paraguay

Immo Paraguay
Que vous soyez un investisseur passionné par l'agrotourisme ou un amoureux de la nature en quête d'un refuge paisible, cette Estancia offre une occasion unique de créer un coin de paradis à votre image au Paraguay

Cette propriété est :

  • situĂ©e Ă  10 minutes de la ville de Escobar
  • DĂ©servie par une piste entretenue tout temps
  • Dans une zone touristique prisĂ©e
Estancia en vente Paraguay

CaractĂ©ristique de l’Estancia :

  • Superficie de 63 Hectares : de terre fertile, de collines et vallĂ©es qui offrent une diversitĂ© de reliefs pour des projets variĂ©s.
    • 55 Hectares de forĂŞt
    • 8 Hectares de champs
  • 3 Rivières qui serpentent Ă  travers la propriĂ©tĂ©
  • 4 Sources d’eau pure
  • Un maison Ă  2 Ă©tages, habitable Ă  remettre au goĂ»t du jour :
    • 3 pièces
    • Terrasse ombragĂ©e
  • Une Etable entretenue prĂŞte Ă  servir de base pour des projets agricoles
  • Infrastructure de baignade au bord de la piscine naturelle :
    • Quincho
    • Coin cuisine
    • Chambre
    • Pont d’accès

Atouts Supplémentaires :

  • Vue imprenable sur les environs
  • Potentiel d’Agrotourisme : idĂ©alement situĂ©, proche de la route asphaltĂ©e.
  • ProximitĂ© des commoditĂ©s

Prix de l’investissement : 2.583.000.000 Gs 335.500 euros

Taux de change : 1 euro = 7.700 Gs

Estancia de 10 Hectares en vente au Paraguay #146

Estancia 10 has en venta Paraguay
Petite Estancia en vente au Paraguay de 10 Hectares. Cette ferme est exploitable immédiatement grâce à sa plantation de citrons verts (citron Tahiti) et ses infrastructures pour l'élevage de porcs et de poules.
En vente Estancia Paraguay

Situation géographique

  • Ă  5.50 km de la ville de Valenzuela – « cuidad de la piña »
  • Ă  930 mètres de la route goudronnĂ©e

Cette Estancia très bien entretenue est totalement clôturée

Elle se compose de :

  • 6 Hectares de libre culture : possibilitĂ© de plantation d’ananas ou autres
  • 2 Hectares de plantation de citrons verts (citron Tahiti) : 2 rĂ©coltes par an (environ 70 kg de fruits/an/arbre) pour un bĂ©nĂ©fice de 100.000.000 Gs par an (12.000 euros)
  • Un potager Ă©cologique
  • 2 plans d’eau : idĂ©al pour la pisciculture ou pour animaux

Infrastructure pour l’Ă©levage :

  • Poulailler
  • Etable pour l’Ă©levage de cochon

Habitation :

  • Grande maison avec terrasse Ă  embellir
    • superficie de 300 m²
    • 3 chambres
    • salle de bains
    • 1 chambre avec salle de bain privĂ©e
    • cuisine
  • Grande terrasse couverte (Quincho)
  • Garage
  • Terrain de football
  • Terrain de volleyball

Connexion eau et électricité

Investissement : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.016 Gs

Ă  vendre Estancia 93 Hectares Paraguay #147

ESTANCIA EN VENTA PARAGUAY
Charmante Estancia de 93 hectares à vendre au Paraguay. Elle vous séduira par sa grande maison de style colonial, ses pâturages qui s'étendent à perte de vue et son ruisseau rafraîchissant.
Ă  vendre Estancia Paraguay

Très bonne situation géographique, à seulement 3 km de la ville de Ybycuí.

L’Estancia est totalement clĂ´turĂ©e

Elle se compose en deux parties :

Partie Estancia :

  • 83 Hectares de champs : IdĂ©al culture et/ou Ă©levage
  • 1 grand ruisseau en eau toute l’annĂ©e (environ 850 m)
    • possibilitĂ© de crĂ©er une piscine naturelle ou rĂ©serve d’eau
  • 1 Corral

Partie habitation :

  • Grande Maison de style colonial (25m X 15m) Ă  rĂ©nover
    • surface de 375m² avec terrasse
    • grand sĂ©jour (25m de long)
    • cuisine
    • 3 chambres
  • Puits de forage : 80 mètres de profondeurs

Connexion électrique et eau

Investissement : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Estancia 2.900 Hectares – Ă  vendre – Paraguay CaapucĂş

immo paraguay

Charmante Estancia Ă  vendre Ă  CaapucĂş au Paraguay

Situation Géographique

  • 170 km de AsunciĂłn
  • 400 km de Cuidad del Este
  • 170 km de EncarnaciĂłn
Immobilier Paraguay

Ce domaine comprend 2 terrains pour un total de 2.900 Hectares

  • 1.200 hectares
  • 1.700 hectares

Dont 2.650 Hectares sont libres de cultures (pâturage) idĂ©al pour plantation d’eucalyptus

immo paraguay

Il existe déjà sur cette propriété

  • Une plantation d’eucalyptus de 100 hectares âgĂ©s de 5 Ă  9 ans
  • Environ 100 hectares d’arbres endĂ©miques
  • Plusieurs parcs Ă  bĂ©tail avec plan d’eau

Cette propriété est desservie par différents points d’eau alimentés naturellement tout au long de l’année en bordure de la rivière Tebicuary sur une distance de 2 kilomètres.

Ce domaine dispose:

  • Une grande zone de pĂŞche
  • Magnifiques plages de sable fin blanc
Immobilier Paraguay

L’Estancia est composée:

  • De deux ensemble de logement le personnel (environ 150m²)
  • D’une Maison Patronale aux dimensions gĂ©nĂ©reuses style colonial Ă  rafraĂ®chir
    • 8 Chambres
    • Terrasse en galerie
  • Deux Corral d’une capacitĂ© de 2000 vaches avec balances pour le bĂ©tail
  • 2 forages d’eau pure d’une profondeur de 100m
  • Raccordement Ă©lectrique avec transformateur

Animaux compris dans l’Estancia :

  • chèvres
  • moutons
  • poules, dindes, canards, pintades …
  • 30 chevaux
  • ñandues (autruches)

Prix Ă  l’hectare : 12.000.000 Gs      1.500 euros

Montant de l’Investissement : 34.800.000.000 Gs   4.350.000  euros

aux de change : 1 euro = 8.000 Gs