Que vous soyez un investisseur passionné par l'agrotourisme ou un amoureux de la nature en quête d'un refuge paisible, cette Estancia offre une occasion unique de créer un coin de paradis à votre image au Paraguay

Cette propriété est :

• située à 10 minutes de la ville de Escobar
• Déservie par une piste entretenue tout temps
• Dans une zone touristique prisée

Caractéristique de l’Estancia :

• Superficie de 63 Hectares : de terre fertile, de collines et vallées qui offrent une diversité de reliefs pour des projets variés.
  • 55 Hectares de forêt
  • 8 Hectares de champs
• 3 Rivières qui serpentent à travers la propriété
• 4 Sources d’eau pure
• Un maison à 2 étages, habitable à remettre au goût du jour :
  • 3 pièces
  • Terrasse ombragée
• Une Etable entretenue prête à servir de base pour des projets agricoles
• Infrastructure de baignade au bord de la piscine naturelle :
  • Quincho
  • Coin cuisine
  • Chambre
  • Pont d’accès

Atouts Supplémentaires :

• Vue imprenable sur les environs
• Potentiel d’Agrotourisme : idéalement situé, proche de la route asphaltée.
• Proximité des commodités

Prix de l’investissement : 2.583.000.000 Gs 335.500 euros

Taux de change : 1 euro = 7.700 Gs

Petite Estancia en vente au Paraguay de 10 Hectares. Cette ferme est exploitable immédiatement grâce à sa plantation de citrons verts (citron Tahiti) et ses infrastructures pour l'élevage de porcs et de poules.

Situation géographique

• à 5.50 km de la ville de Valenzuela – « cuidad de la piña »
• à 930 mètres de la route goudronnée

Cette Estancia très bien entretenue est totalement clôturée

Elle se compose de :

• 6 Hectares de libre culture : possibilité de plantation d’ananas ou autres
• 2 Hectares de plantation de citrons verts (citron Tahiti) : 2 récoltes par an (environ 70 kg de fruits/an/arbre) pour un bénéfice de 100.000.000 Gs par an (12.000 euros)
• Un potager écologique
• 2 plans d’eau : idéal pour la pisciculture ou pour animaux

Infrastructure pour l’élevage :

• Poulailler
• Etable pour l’élevage de cochon

Habitation :

• Grande maison avec terrasse à embellir
  • superficie de 300 m²
  • 3 chambres
  • salle de bains
  • 1 chambre avec salle de bain privée
  • cuisine
• Grande terrasse couverte (Quincho)
• Garage
• Terrain de football
• Terrain de volleyball

Connexion eau et électricité

Investissement : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.016 Gs

Charmante Estancia de 93 hectares à vendre au Paraguay. Elle vous séduira par sa grande maison de style colonial, ses pâturages qui s'étendent à perte de vue et son ruisseau rafraîchissant.

Très bonne situation géographique, à seulement 3 km de la ville de Ybycuí.

L’Estancia est totalement clôturée

Elle se compose en deux parties :

Partie Estancia :

• 83 Hectares de champs : Idéal culture et/ou élevage
• 1 grand ruisseau en eau toute l’année (environ 850 m)
  • possibilité de créer une piscine naturelle ou réserve d’eau
• 1 Corral

Partie habitation :

• Grande Maison de style colonial (25m X 15m) à rénover
  • surface de 375m² avec terrasse
  • grand séjour (25m de long)
  • cuisine
  • 3 chambres
• Puits de forage : 80 mètres de profondeurs

Connexion électrique et eau

Investissement : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Charmante Estancia à vendre à Caapucú au Paraguay

Situation Géographique

• 170 km de Asunción

• 400 km de Cuidad del Este

• 170 km de Encarnación

Ce domaine comprend 2 terrains pour un total de 2.900 Hectares

• 1.200 hectares
• 1.700 hectares

Dont 2.650 Hectares sont libres de cultures (pâturage) idéal pour plantation d’eucalyptus

Il existe déjà sur cette propriété

• Une plantation d’eucalyptus de 100 hectares âgés de 5 à 9 ans
  
• Environ 100 hectares d’arbres endémiques
• Plusieurs parcs à bétail avec plan d’eau

Cette propriété est desservie par différents points d’eau alimentés naturellement tout au long de l’année en bordure de la rivière Tebicuary sur une distance de 2 kilomètres.

Ce domaine dispose:

• Une grande zone de pêche
• Magnifiques plages de sable fin blanc

L’Estancia est composée:

• De deux ensemble de logement le personnel (environ 150m²)
• D’une Maison Patronale aux dimensions généreuses style colonial à rafraîchir
  • 8 Chambres
  • Terrasse en galerie
• Deux Corral d’une capacité de 2000 vaches avec balances pour le bétail
• 2 forages d’eau pure d’une profondeur de 100m
• Raccordement électrique avec transformateur

Animaux compris dans l’Estancia :

• chèvres
• moutons
• poules, dindes, canards, pintades …
• 30 chevaux
• ñandues (autruches)

Prix à l’hectare : 12.000.000 Gs      1.500 euros

Montant de l’Investissement : 34.800.000.000 Gs   4.350.000  euros

aux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Située au Paraguay à 40 km de Villarrica et 55 km de La Colmena

Caractéristiques de cette Charmante Estancia :

• Orientation Sud-Est
• 150 hectares de forêt dense et sauvage
• 280 hectares de champs
• Nombreux arbres fruitiers

2 rivières traverse la propriété dont celle du Salto Cristal

1 source naissante au cœur du terrain

Maison et Dépendance :

• 1 Maison de Qualité de 225 m² avec terrasse en galerie
  • 3 chambres
  • Salon cuisine
  • 2 salle de bain WC
  • Climatisation dans chaque pièce

• Dépendance de 150 m²
  • 3 pièces

• Terrasse couverte 75m²

• Piscine 6m X 4m profondeur 1.80m + filtration

• Hangar 200 m² et 9 m de hauteur avec salle de bains WC

  Eau pure de forage avec réservoir de 7000 Litres

Électricité avec transformateur personnel

Prix à l’Hectare : 13.500.000 Gs    1.690 Euros

Investissement : 5.805.000.000 Gs    730.000 Euros

Possibilité d’acheter matériel + bétail :

• 180 vaches
• 5 chevaux
• cochons
• poules
• brebis
• Tracteur Maset Ferguson
• Matériel Agricole …

Prix à l’hectare : 15.000.000 Gs       1.875 Euros

Investissement : 6.450.000.000 Gs      806.250 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs