Petite Estancia en vente au Paraguay de 10 Hectares. Cette ferme est exploitable immédiatement grâce à sa plantation de citrons verts (citron Tahiti) et ses infrastructures pour l'élevage de porcs et de poules.

Situation géographique

• à 5.50 km de la ville de Valenzuela – « cuidad de la piña »
• à 930 mètres de la route goudronnée

Cette Estancia très bien entretenue est totalement clôturée

Elle se compose de :

• 6 Hectares de libre culture : possibilité de plantation d’ananas ou autres
• 2 Hectares de plantation de citrons verts (citron Tahiti) : 2 récoltes par an (environ 70 kg de fruits/an/arbre) pour un bénéfice de 100.000.000 Gs par an (12.000 euros)
• Un potager écologique
• 2 plans d’eau : idéal pour la pisciculture ou pour animaux

Infrastructure pour l’élevage :

• Poulailler
• Etable pour l’élevage de cochon

Habitation :

• Grande maison avec terrasse à embellir
  • superficie de 300 m²
  • 3 chambres
  • salle de bains
  • 1 chambre avec salle de bain privée
  • cuisine
• Grande terrasse couverte (Quincho)
• Garage
• Terrain de football
• Terrain de volleyball

Connexion eau et électricité

Investissement : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.016 Gs

Charmante Estancia de 93 hectares à vendre au Paraguay. Elle vous séduira par sa grande maison de style colonial, ses pâturages qui s'étendent à perte de vue et son ruisseau rafraîchissant.

Très bonne situation géographique, à seulement 3 km de la ville de Ybycuí.

L’Estancia est totalement clôturée

Elle se compose en deux parties :

Partie Estancia :

• 83 Hectares de champs : Idéal culture et/ou élevage
• 1 grand ruisseau en eau toute l’année (environ 850 m)
  • possibilité de créer une piscine naturelle ou réserve d’eau
• 1 Corral

Partie habitation :

• Grande Maison de style colonial (25m X 15m) à rénover
  • surface de 375m² avec terrasse
  • grand séjour (25m de long)
  • cuisine
  • 3 chambres
• Puits de forage : 80 mètres de profondeurs

Connexion électrique et eau

Investissement : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Charmante Estancia de 49 Hectares bien entretenue dans le secteur La Colmena - Acahay au Paraguay. Toutes les infrastructures et matériels agricoles sont exploitables immédiatement.  De plus la propriété est vendue avec tous les animaux de la ferme ainsi que le matériel.

Situation Géographique :

L’Estancia est située entre Acahay et La Colmena en bordure de route. Très facile d’accès.

• 2.5 km de Acahay
• 24 km de La Colmena

Caractéristiques de l’Estancia :

• 10 Hectares de forêt
• 37 Hectares de champs exploitables
• 2 Hectares de cultures :
  • culture de Maïs
  • culture de Camerun
  • culture de Haricots
  • culture de manioc

Zone d’eau :

Cette ferme comporte différents points d’eau sur toute la propriété.

• 1 rivière qui traverse la propriété en son milieu (en eau toute l’année)
• 1 réserve d’eau (petit lac) avec des poissons
• 1 source d’eau pure
• 2 Hectares de marécage
• 1 puits naturel d’eau (profondeur 10 mètres)

Habitation :

Cette propriété comprend une Grande Maison Coloniale (25m X 15m) avec terrasse en coursive ( à remettre au goût du jour). Elle est tout à fait habitable en l’état.

• 5 chambres
• 2 cuisines
• 3 salles de bains

Le pourtour de la maison est joliment arboré d’arbres fruitiers : Papayer, mandarinier, citronnier, manguier

Infrastructures Agricoles :

• Corral
• Balance
• Hangar/Mangeoire (4m X 12m)
• Hangar (4m X 12m)
• Tracteur avec équipements
• Remorque
• Outils

Animaux :

• 15 vaches
• 2 cochons
• 8 brebis
• 6 chèvres
• 1 basse-cour

Connexion eau (communale) et électricité (transformateur privé 25 Kwa)

Investissement :

Prix à l’hectare : 40.000.000 Gs – 5.100 Euros

Prix total : 1.960.000.000 Gs – 248.000 Euros

Taux de change : 1 euros = 7.900 Gs

Estancia en vente au Paraguay

Située à seulement 3 km de La Colmena par une route goudronnée

et 180 mètres de piste

Proches de toutes commodités (hôpital, médecins, pharmacie, école, supermarché …)

Cette Estancia comprend :

• 15,5 Hectares de champs naturels

• 5 Hectares de forêt

• 6,5 Hectares de plantation d’Eucalyptus

Cette Propriété inclue également :

• Une source

• Une rivière qui traverse le terrain (en eau toute l’année)

• Plage

• 2 Lacs avec poissons de type Tilapia

• Plan d’eau

• Corral

• 2 Petites maisons à rénover (pour le personnel)

Cette Estancia en vente au Paraguay a

Un bon signal internet

Connexion eau communal

Connexion électrique et possibilité d’une connexion en triphasé

Investissement :

1.350.000.000 Gs 193.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.000 Gs

Charmante Estancia à vendre à Caapucú au Paraguay

Situation Géographique

• 170 km de Asunción

• 400 km de Cuidad del Este

• 170 km de Encarnación

Ce domaine comprend 2 terrains pour un total de 2.900 Hectares

• 1.200 hectares
• 1.700 hectares

Dont 2.650 Hectares sont libres de cultures (pâturage) idéal pour plantation d’eucalyptus

Il existe déjà sur cette propriété

• Une plantation d’eucalyptus de 100 hectares âgés de 5 à 9 ans
  
• Environ 100 hectares d’arbres endémiques
• Plusieurs parcs à bétail avec plan d’eau

Cette propriété est desservie par différents points d’eau alimentés naturellement tout au long de l’année en bordure de la rivière Tebicuary sur une distance de 2 kilomètres.

Ce domaine dispose:

• Une grande zone de pêche
• Magnifiques plages de sable fin blanc

L’Estancia est composée:

• De deux ensemble de logement le personnel (environ 150m²)
• D’une Maison Patronale aux dimensions généreuses style colonial à rafraîchir
  • 8 Chambres
  • Terrasse en galerie
• Deux Corral d’une capacité de 2000 vaches avec balances pour le bétail
• 2 forages d’eau pure d’une profondeur de 100m
• Raccordement électrique avec transformateur

Animaux compris dans l’Estancia :

• chèvres
• moutons
• poules, dindes, canards, pintades …
• 30 chevaux
• ñandues (autruches)

Prix à l’hectare : 12.000.000 Gs      1.500 euros

Montant de l’Investissement : 34.800.000.000 Gs   4.350.000  euros

aux de change : 1 euro = 8.000 Gs