Kategorie: Häuser – Villen

Imposante Villa mit Grundstück von 5 Hektar sehr gut gepflegt zum Verkauf in  Paraguay. 
Diese Immobilie wird Sie mit der Gestaltung ihres exotischen Gartens mit Obstbäumen und ihrem Haus mit großen Räumen begeistern.

Geographische Lage :

• 13 km von Piribebuy
• 26 km von Paraguarí
• 5 km Piste in gutem Zustand

Dieses Anwesen mit einer Fläche von 5 Hektar ist vollständig eingezäunt (Maschendrahtzaun) mit Pfeilern ausQuebracho Colorado (verrottungsfestes exotisches Holz).

Dieses Anwesen ist in mehrere Bereiche unterteilt :

• Bereich für Obstplantagen
• Erholungsgebiet
• Cottage (charmantes Gästehaus)
• Hauptvilla
• Bereich für Viehzucht
• Waldgebiet

Zone mit Plantagen :

• Anbau von Mais, Maniok …
• Bananenwald
• Eukalyptus
• Zitrusfrüchte: Grapefruit, Mandarine, Zitrone, Orange, Zebrastreifen …
• Zahlreiche Obstbäume: Brasilianischer Jaboticaba, Mango, Kokospalme, Mispel, Guave, Weintrauben, Feigen.
• Zahlreiche Bäume: Frangipani, Brugmansia, Bambus …

Freizeitbereich

• -Hängemattenecke und Quincho :
  • Ruhebereich: Hängematte, Tische, Sitzgelegenheiten im Schatten der Bäum
  • Großer Quincho (10m) Strohdach und Holzstruktur
  • Grill und Bequemlichkeit
  • Elektrizität
  • Sanitärblock

Cottage mit viel Charme

• 64 m² mit Balkonterrasse
• Dach aus Stroh
• Badezimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
• Fenster mit Moskitonetz

Hauptvilla :

• Großes Haus von 625m² mit Terrasse, davon 325m² bewohnbar.
• Geräumiges, nach außen offenes Esszimmer (66m²) mit Holzofen.
• Große voll ausgestattete Küche (30m²) mit Klimaanlage.
• 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage
• 2 Zimmer mit Öffnungen nach außen (zusätzliche Schlafzimmer möglich).
• Badezimmer
• WC
• Wendeltreppe: die Zugang zu einem wunderschönen Mirador (Roof Top !!! ) mit der Möglichkeit, ein Outdoor-Spa mit Blick auf die Sterne einzurichten !!!
• Große, ausgestattete und schattige Terrasse.
• Außenküche
• Tatakua (traditioneller paraguayischer Ofen im Freien).
• Gemüsegarten oberirdisch

Bereich für die Viehzucht :

• Wichtige natürliche Wasserquelle (immer Wasser).
• 6 Wasserflächen mit Fischen
• Großer Hühnerstall (neu und sauber) (190m²) mit Platz für 1.500 Legehennen.
• Unterer Hof: Enten, Gänse, Kaninchen, Schweine …
• Kleines Haus für das Personal oder kann als Lagerraum genutzt werden.

Waldgebiet :

• Fluss an der Grundstücksgrenze
• Wald
• Feld

Elektrische Verbindung und Wasser

• Privater Wasserturm 20.000 L: Tiefe 120 m.
• Privater elektrischer Transformator: 25 Kwa.
• Das gesamte Anwesen verfügt über eine Außenbeleuchtung.

Investition :

3.080.000.000 Gs 394.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.820 Gs

Wunderschönes, sehr gepflegtes Anwesen zum Verkauf in Paraguay. Es beinhaltet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen und sogar Dinge, an die Sie nicht gedacht haben !!! Außerdem können Sie sich am weißen Sandstrand entspannen, der an einen schönen Fluss grenzt. Sie werden die idealen Bedingungen vorfinden, um die unberührte Natur und die Nähe zur Stadt zu genießen. .  

Dieses Anwesen befindet sich

• am Rande einer asphaltierten Straße und ist vollständig eingezäunt.
• 16 Km von Acahay
• 11 Km von La Colmena

Dieses Anwesen besteht aus :

• 1 Hektar bewohnbarer Bereich :
  • 2 Neuere Häuser
  • Ausgestattete mechanische Werkstatt
  • Garage mit KUBOTA-Traktor
  • Mit vielen endemischen Bäumen und Obstbäumen (Mandarine, Zitronen, gelbe Zitronen, Guaven, Avocados, Mangos, Grapefruit …)

• 2 Hektar Wald und Felder, die von einem schönen, immer wasserführenden Fluss gesäumt werden

Bewohnbarer Bereich :

Haupthaus von 200m² mit Terrasse.

• Klimaanlage
• Fenster mit Mückennetzen
• Moderner Holzofen
• Großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (Arbeitsplatte aus Marmor).
• Badezimmer
• 3 Schlafzimmer
• Ventilator
• Großer Hauswirtschaftsraum
• Klärgrube
• Natürlicher Brunnen (Tiefe 6 m)
• Verschiedene Wasserstellen im Freien

70m² großes Gäste- oder Zweithaus mit Terrasse.

• Große Einbauküche (Arbeitsplatte aus Marmor) mit Esszimmer.
• Moderner Holzofen
• Waschraum (inkl. Waschmaschine und Trockner)
• Abstellraum
• Großes klimatisiertes Schlafzimmer mit Badezimmer
• Klärgrube
• Verschiedene Wasserstellen im Freien

Infrastruktur Werkstatt :

• Große, ausgestattete Werkstatt von 30m².
• Container 12 m
• Grube für die Wartung von Fahrzeugen (Ölwechsel) + Flaschenzug (Hebegerät)
• Garage mit KUBOTA-Traktor (mit Originalersatzteilen)

Sonstige Infrastruktur :

• Großer eingezäunter Hundezwinger mit großer Hundehütte.

• Überirdischer Gemüsegarten
• Kompost
• Garten-Verbrennungsanlage

• Infrastruktur für Wasserpumpe mit Filterung und Wassertank (1 Hochtank mit 1.000 L und ein weiterer Niedrigtank mit 2.000 L).
• Generator 6 kVA
• WIFI-Antenne
• Satellitenantenne für deutsches Fernsehen
• Einphasiger Stromanschluss, dreiphasiger Anschluss möglich

Naturgebiet :

• ein Teil Feld
• ein Teil Wald
• Großer Fluss (das ganze Jahr über Wasser) mit Sandstrand.

Investition : 1.825.000.000 Gs – 230.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.900 Gs

Zu verkaufen in Paraguay Freizeitzentrum von 8 Hektar.

Ideal gelegen in La Colmena im Herzen der Natur

Bis heute ist dieses Freizeitzentrum in Betrieb,

Es bietet große Entwicklungsmöglichkeiten (Tierpark, Reittouren, Angeln …).

In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schule, Supermärkte … ).

Es umfasst verschiedene Zonen :

Erholungsgebiet

• Große Swimmingpools
  • Dusche
  • Umkleidekabinen
  • Sonnenschirm aus Stroh
  • Pumpenanlage der Marke Jacuzzi
• Bereich für den Campingplatz
• Restaurant mit einer Größe von 25m X 10m
• Großer Quincho de Paja (11 m Durchmesser): Spielbereich Tischfußball, Billard.
• Grillecke
• Fußball
• Volleyball

Bereich zum Entspannen

• erschiedene Plätze inklusive Tisch und Sonnenschirm aus Stroh
• Wander- und Entdeckungspfad
• Bach
• See zum Angeln

Zone für Gästezimmer: für insgesamt 20 Schlafplätze

• 3 Gästehäuser vom Typ „Alpine“:
  • 2 kleine Häuser: 5 Schlafplätze, Badezimmer und Klimaanlage.
  • 1 großes Haus: 8 Schlafplätze, Badezimmer und Klimaanlage.
• Schlafsäle
  • Gemeinsames Badezimmer
  • Gemeinschaftsküche
  • Klimaanlage
• 1 Großes Haus
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Klimaanlage
• 1 Holzchalet auf Stelzen

Investition:

2.135.000.000 Gs 282.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.570 Gs

2 Hektar Grundstück mit Haus zum Verkauf in Paraguay

Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von La Colmena entfernt.

Nahe zu allen Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte … )

Schönes 2 Hektar Grundstück, das großes Potenzial bietet.

Dieses Grundstück ist komplett eingezäunt

Ausrichtung: Ost

Die Eigenschaft besteht aus 2 Teilen:

1. Haus mit Terrasse mit einer Fläche von ca. 240m² und einem großen Garten von 1.000m².
2. Großes Grundstück mit einer Fläche von 1,9 Hektar.

Das Haus umfasst:

• Eine Fläche von 240m².
• Ein geräumiges Esszimmer mit Klimaanlage.
• 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
• 2 wc
• 1 Badezimmer mit Warmwasserdusche
• 1 Außenküche mit Grill.
• Bauholz : Lapacho
• Großer Garten mit Bäumen von 1.000m².

Das an das Haus angrenzende Grundstück umfasst :

• Eine Fläche von 1.9 Hektar
• Zahlreiche Obstbäume: Mango-, Bananen-, Mandarinen-, Zitronen-, Pfirsich- und Ananasbäume …
• Fluss mit weißem Sandstrand innerhalb des Grundstücks
• Sumpfgebiet
• Quelle mit reinem Wasser

Wasseranschluss

Stromanschluss, Möglichkeit eines Dreiphasenanschlusses

Investition: .850.000.000 Gs 116.500 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.300 Gs

Zu verkaufen Geschäftslokale und Häuser in Paraguay

Gute Lage am Rande der asphaltierten Hauptstraße

Standort Nummer 1!!!

Nur 1 MINUTE vom Stadtzentrum von La Colmena entfernt

Einfacher Zugang

Ideal für Investitionen und die Entwicklung von Immobilien oder Geschäften

1,7 Hektar große Immobilie, komplett eingezäunt mit großem Tor

Diese Immobilie besteht aus mehreren Teilen:

1Teil: 3 Geschäftsräume :

• Geschäftsraum mit 30 m² Betriebsfläche: ideal für Büro, Friseursalon …
• 2 große Hallen: ideal für Bekleidungswerkstätten, gastronomisches Produktionszentrum, Institute u. a.
  • Hangar 500 m² – Arbeiten müssen fortgesetzt werden – Dach fehlt.
  • Hangar 200 m² – Arbeiten müssen fortgesetzt werden.

2Teil: Wohnung und großer Garten

• Unterkunft 100 m² (5×20) mit Terrasse.
• Anbau im Bau: zukünftiges Haus
• Pflanzung von Weinreben 25x30m
• Wasserfläche 18.000 ltr.

Wasser- und Stromanschluss – Möglichkeit eines Dreiphasenanschlusses.

Investition : 3.560.000.000 Gs 497.500 Euros

Wechselkurs: 1 euro = 7.160 Gs