Imposante Villa mit Grundstück von 5 Hektar sehr gut gepflegt zum Verkauf in Paraguay. Diese Immobilie wird Sie mit der Gestaltung ihres exotischen Gartens mit Obstbäumen und ihrem Haus mit großen Räumen begeistern.
Geographische Lage :
- 13 km von Piribebuy
- 26 km von ParaguarĂ
- 5 km Piste in gutem Zustand
Dieses Anwesen mit einer Fläche von 5 Hektar ist vollständig eingezäunt (Maschendrahtzaun) mit Pfeilern ausQuebracho Colorado (verrottungsfestes exotisches Holz).
Dieses Anwesen ist in mehrere Bereiche unterteilt :
- Bereich fĂĽr Obstplantagen
- Erholungsgebiet
- Cottage (charmantes Gästehaus)
- Hauptvilla
- Bereich fĂĽr Viehzucht
- Waldgebiet
Zone mit Plantagen :
- Anbau von Mais, Maniok …
- Bananenwald
- Eukalyptus
- Zitrusfrüchte: Grapefruit, Mandarine, Zitrone, Orange, Zebrastreifen …
- Zahlreiche Obstbäume: Brasilianischer Jaboticaba, Mango, Kokospalme, Mispel, Guave, Weintrauben, Feigen.
- Zahlreiche Bäume: Frangipani, Brugmansia, Bambus …
Freizeitbereich
- -Hängemattenecke und Quincho :
- Ruhebereich: Hängematte, Tische, Sitzgelegenheiten im Schatten der Bäum
- GroĂźer Quincho (10m) Strohdach und Holzstruktur
- Grill und Bequemlichkeit
- Elektrizität
- Sanitärblock
Cottage mit viel Charme
- 64 m² mit Balkonterrasse
- Dach aus Stroh
- Badezimmer
- KĂĽche
- 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- Fenster mit Moskitonetz
Hauptvilla :
- Großes Haus von 625m² mit Terrasse, davon 325m² bewohnbar.
- Geräumiges, nach außen offenes Esszimmer (66m²) mit Holzofen.
- Große voll ausgestattete Küche (30m²) mit Klimaanlage.
- 3 Schlafzimmer mit Klimaanlage
- 2 Zimmer mit Öffnungen nach außen (zusätzliche Schlafzimmer möglich).
- Badezimmer
- WC
- Wendeltreppe: die Zugang zu einem wunderschönen Mirador (Roof Top !!! ) mit der Möglichkeit, ein Outdoor-Spa mit Blick auf die Sterne einzurichten !!!
- GroĂźe, ausgestattete und schattige Terrasse.
- AuĂźenkĂĽche
- Tatakua (traditioneller paraguayischer Ofen im Freien).
- GemĂĽsegarten oberirdisch
Bereich fĂĽr die Viehzucht :
- Wichtige natĂĽrliche Wasserquelle (immer Wasser).
- 6 Wasserflächen mit Fischen
- Großer Hühnerstall (neu und sauber) (190m²) mit Platz für 1.500 Legehennen.
- Unterer Hof: Enten, Gänse, Kaninchen, Schweine …
- Kleines Haus fĂĽr das Personal oder kann als Lagerraum genutzt werden.
Waldgebiet :
- Fluss an der GrundstĂĽcksgrenze
- Wald
- Feld
Elektrische Verbindung und Wasser
- Privater Wasserturm 20.000 L: Tiefe 120 m.
- Privater elektrischer Transformator: 25 Kwa.
- Das gesamte Anwesen verfĂĽgt ĂĽber eine AuĂźenbeleuchtung.
Investition :
3.080.000.000 Gs 394.000 Euros
Wechselkurs : 1 euro = 7.820 Gs