À deux pas de La Colmena, cette charmante propriété rurale de 27 hectares entièrement clôturée offre un équilibre rare entre terres fertiles, espaces boisés et richesses en eau.
Facilement accessible depuis la route principale goudronnée, elle représente une opportunité de choix pour qui souhaite investir dans un cadre naturel préservé au cœur du Paraguay
Localisation
- À 2 km du centre de La Colmena
- 300 m de la route principale goudronnée
Composition des terres
La propriété de 27 hectares se répartit comme suit :
- 16 ha de campo naturel — idéal pour l'élevage
- 5 ha de forêt native
- 6 ha de plantation d'eucalyptus
Des ressources en eau remarquables
L’eau est omniprésente sur cette propriété
- Source naturelle
- Ruisseau traversant la propriété — avec eau toute l'année
- Plage naturelle
- 2 lacs — idéaux pour la pisciculture
- Tajamar (retenue d'eau) et étang (estanque)
Infrastructures & équipements
- Corral
- Structure agricole
- 2 maisonnettes pour le personnel à rénover
Connexions & commodités
- Connexion eau communale
- Connexion électrique + possibilité de raccordement triphasé
- Bonne réception internet — connexion fibre optique possible
Idéal pour...
- Élevage (ganadería) — terres fertiles, eau permanente, prairie naturelle
- Agriculture — sol fertile, plantation d'eucalyptus productive
- Pisciculture — 2 lacs aménageables
- Tourisme rural / écotourisme — cadre naturel, plage, forêt, emplacement stratégique
Investissement
1.620.000.000 Gs – 229.800 Euros
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