Propriété de 4.3 Hectares – à Vendre – Paraguay La Colmena

Immo Paraguay

Propriété de 4.3 Hectares

Située au cœur de la forêt paraguayenne et à seulement 8 km de La Colmena dans le département de Paraguarí.

Proche de toutes commodités : Hôpital, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, université, supermarchés …

Aujourd’hui cette propriété est consacrée au Tourisme mais peut facilement devenir un Cottage Privé.

Toutes les infrastructures sont neuves (construction 2017) et élaborées selon les standards européens

La Propriété est composée :

      • 2 hectares de jardin arboré et fleuri

      • 2.3 hectares de forêt subtropicale entretenue

Les Infrastructures :

      • Maison paraguayenne typique de 40m² à l’entrée : idéal pour maison de gardien/jardinier

      • Maison Neuve (2017) de 70m² avec terrasse, entièrement meublé

      • Zone de camping comprenant (2017) :

          • Grand Patio (Quincho + parrilla) de 9 m de diamètre avec toit en paille et entièrement équipé (cuisine)

          • Bloc sanitaire attenant avec buanderie

          • Barbecue

          • Fire Place

          • Différentes zones de camping avec espace Barbecue (parrilla) et fire place

      • Restaurant-Bar avec grande terrasse (transformation en maison possible)

      • Piscine 10m x 5m , profondeur 1.70 m

      • Bloque sanitaire et Vestiaire

      • Pool House

      • Sentier de découverte dans la forêt entretenue


Transformateur moyenne tension 7500 Volt 45 kwa

Eau de forage pure (117m) + réservoir d’eau (4000 litres)

Champs pour le traitement des eaux noires


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Montant de l’investissement :

179.000 Euros     1.430.000.000 Gs

Taux de change : 1 Euro = 8.000 Gs

Propriété 5.8 Hectares – à vendre – Paraguay Colonia Independencia

immo Paraguay

Propriété de 5.8 Hectares à vendre au Paraguay

Magnifique Propriété située à Colonia Independencia dans le département de Guaíra.

Accès facile à 3 km de la route goudronnée à Planta Urbana

Cette propriété se trouve dans un endroit très calme et dégagé avec une vue sur les montagnes de Ybytyruzú.

Ce magnifique terrain entretenu à une totalité de 5.8 Hectares, dont 1.8 Hectares de forêt entretenue et 2 Hectares de pâturage.

Toutes les constructions sont neuves de 2018 et réalisées dans les normes européens supervisées par le propriétaire (d’origine Suisse)

Les infrastructures :

Maison principales de 115 m² + Grande terrasse en galerie de 100 m²

      • Cuisine américaine ouverte sur un grand séjour

      • Salle de stockage réfrigérée

      • Chambre avec dressing

      • Très grande salle de bains

      • Poêle suédois

Maison d’hôtes de 35 m²

      • Grande chambre

      • Très grande salle de bain


La Maison Principale et la Maison d’hôtes sont équipées de :

      • Fenêtres de qualité allemande avec double vitrage et stores à enrouleur

      • Grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse

      • Climatisation dans toutes les pièces

      • Ventilateurs design et silencieux (KDK)


Piscine 10m X 5m

Hangar / garage / atelier (accessible en fauteuil roulant)

Écurie pour chevaux (avec 3 chevaux)

Abri de jardin

Une place de parking pavée pour un camping-car avec salle de bains (douche) et station de traitement d’eaux noires.

Transformateur 25 Kwa

Eau pure par un forage profond

Potager fournit et ombragé


La propriété est vendue avec tout son équipement

Concernant la maison principale et la maison d’hôte :

      • Appareils électroménagers moderne (cuisine)
      • Machine à laver et sèche-linge
      • 2 déshumidificateurs
      • Mobilier et vaisselle ….

Concernant le matériel d’entretien de la propriété

      • Mini-Pelle Toyota,
      • Tracteur John Deer avec tondeuse,
      • Voiture 4×4 pickup Mazda BT50 2019
      • Motocarro (moto à 3 roues avec remorque)
      • Tondeuse à gazon Husqvarna avec panier de collecte,
      • Tronçonneuse
      • Groupe électrogène diesel 6 Kwa
      • etc …

D’autres bâtiments peuvent être construits facilement sur la propriété. Plusieurs endroits sont laissés au naturel mais toujours desservit par l’eau et l’électricité.


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Montant de l’investissement :

330.000 Euros    2.640.000.000 Gs

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs

 

Propriété de 3 Hectares avec Maisons Neuves au Paraguay

Immobilier Paraguay

 

Belle Propriété de 3 hectares et Belles Maisons Neuves au Paraguay

Grand jardin très bien entretenu et totalement clôturé comprenant 2 Maisons Neuves (2017) et un Hangar agricole

Située au coeur d’une zone vallonnée entre La Colmena (30 minutes) et Ybytymí (20 minutes) cette propriété de 3 Hectares est favorable à l’éloignement des villes

Maison principale de 120 m² habitable

      • 2 chambres
      • Salle de Bain avec grande douche
      • WC
      • Cuisine américaine et grand salon
      • Entourée d’une grande terrasse de 150 m² s’ouvrant sur un Patio-Piscine
          • Douche extérieure
          • Piscine avec filtration (9m X 3.5m profondeur 1.40 m)

Maison d’Amis de 60 m²

      • Cuisine
      • Salle de bains WC
      • 2 chambres
      • s’ouvrant sur une terrasse abritée de 40 m²

Hangar agricole de 200 m² et 6 m de hauteur pour matériel professionnel

Puits avec forage à 18 mètres de profondeur

Électricité avec transformateur

Très bon signal Internet

L’ensemble des installations ainsi que les meubles des maisons restent dans la propriété

Possibilité d’acheter la partie Ranch-Estancia pour un total de 42 hectares

 

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Prix : 195.000 Euros ou 1.365.000.000 Gs

Taux de change : 1 euro = 7.000 Gs

Maison de Village proche La Colmena au Paraguay

Immo Paraguay

Charmante petite maison au cœur du village de Cesar Barrientos en Paraguay

à 10 km de La Colmena et de toutes commodités (hôpital, médecins, pharmacies, supermarchés, écoles …) et 20 km du Parc National Ybycuí

Maison de 100 m²avec dépendance de 40 m² à rénover

Terrasse abritée de 50m²

Terrain de 2000 m² avec arbres fruitiers

Eau et électricité

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Prix : 12.900 Euros ou 90.000.000 Gs

Taux de change : 1 euro = 7.000 Gs

Charmante Maison Paraguayenne proche Salto Cristal Paraguay

Immo Paraguay

Charmante maison traditionnelle paraguayenne

Maison de 120m² à restaurer de 4 pièces avec Terrasse en galerie entourée de fleurs

Terrain de 4000 m²

 Arborée avec goût (arbres fruitiers : manguier, citronnier, bananier …. et fleurs)

Raccordement électricité et eau pure communale à l’entrée de la propriété

A 15 km du Salto Cristal

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Prix : 39.000 euros ou 273.000.000 Gs

taux de change : 1 euro = 7.000 Gs