Diese prächtige Estancia zum Verkauf in Paraguay erstreckt sich über 125 Hektar. Die geografische Lage bietet ein großes Potenzial für verschiedene Aktivitäten.

Estancia mit 105 Hektar und einem Zuschlag von 23 Hektar

Diese wunderschöne Immobilie liegt nur 15 Minuten von Villarrica und 1 km von der asphaltierten Straße entfernt.

Sie bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Ideal für Landwirtschaft, Viehzucht oder sogar ökotouristische Aktivitäten.

Hauptwohnsitz – Baujahr 2021

• 500m² Residenz mit Klimaanlage und Möblierung
• Spektakuläre umlaufende Terrasse
• Majestätischer Eingang zu geräumigen Wohnbereichen
• Geräumige amerikanische Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer öffnet
• Außenpatio mit ausgestatteter Küche (Backofen und Grill)
• Hauptschlafzimmer
  • Badezimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Begehbarer Kleiderschrank
• Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Jacuzzi
• Büro
• 2 Badezimmer
• Waschküche
• Lagerraum, Stauraum
• Raum für Personal
• Polarisierte Fenster mit Panoramablick
• Schöner baumbestandener Garten mit atemberaubender Aussicht
• Überdachter Parkplatz

Gästehaus 200m² – Baujahr 2019

• Charmantes 200m² Haus mit Terrasse
• Privater umzäunter und gepflegter 1.000m² Garten
• 5 Zimmer
• Badezimmer
• Küche
• Suite mit eigenem Bad
• Klimaanlage
• Überdachter Parkplatz
• Hangar

Gästehaus 140m² – Baujahr 2019

• 140 m² Haus mit Terrasse und Pergola
• Privater baumbestandener Garten von 1.000m²
• Außenküche
• 2 Suiten mit eigenen Badezimmern
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Klimaanlage

Unterkünfte für das Personal und Annehmlichkeiten :

• 90m² Personalhaus mit Wasser (Brunnen + Pumpe), Strom, Klimaanlage und umzäuntem privaten Garten.
• Zu renovierende Hütte mit Wasser- und Stromanschluss.

Infrastruktur der Estancia :

• Großes Lager (21m x 5m) für Werkzeuge und Tierfutter
• Schafstall (3m x 4m)
• Korral mit Waage und Tränken
• Hühnerstall (für 200 Legehennen)
• Fischteich (Pacú-Fische)
• 4 Teiche für Tiere
• Verschiedene Plantagen
• Eukalyptus-Plantage Jahr 2017 – 5 Hektar
• Zahlreiche Obstbäume
• Privater Kiessteinbruch
• Erhöhte interne Kiesstraßen
• Entwässerungssystem für starke Regenfälle

Zusätzliche Merkmale:

• 2 verschiedene Bohrbrunnen (200m tief)
• Neue dreiphasige Stromleitung
• 2 separate Transformatoren mit jeweils 45 kVA
• 20 kVA Dieselgenerator mit Automatisierung
• Faser-Internetverbindung
• Sicherheitssystem mit Kameras
• Sicherheitskabine

Diese gut gepflegte Estancia bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit sehr schönen Residenzen zu leben.

Investition : 530.000 Euros – 4.266.500.000 Gs

Wechselkurs : 1 euro = 8.050 Gs

Möglichkeit, Tiere und Ausrüstung zu erwerben.

Ob Sie nun ein Investor mit einer Leidenschaft für Agrotourismus oder ein Naturliebhaber auf der Suche nach einem friedlichen Zufluchtsort sind, diese Estancia bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies in Paraguay nach Ihren Vorstellungen zu schaffen

Dieses Anwesen ist :

• 10 Minuten von der Stadt Escobar entfernt gelegen.
• Wird von einer allwettertauglichen Piste bedient.
• In einem beliebten Touristengebiet

Charakteristik der Estancia :

• 63 Hektar Fläche: fruchtbares Land, Hügel und Täler, die eine Vielfalt an Reliefs für verschiedene Projekte bieten.
  • 55 Hektar Wald
  • 8 Hektar Felder
• 3 Flüsse, die sich durch das Grundstück schlängeln.
• 4 Quellen mit reinem Wasser
• Ein zweistöckiges, bewohnbares Haus, das auf den neuesten Stand gebracht werden soll :
  • 3 Zimmer
  • Schattige Terrasse
• Ein gepflegter Stall, der bereit ist, als Basis für landwirtschaftliche Projekte zu dienen.
• Infrastruktur am natürlichen Pool :
  • Quincho
  • Kochecke
  • Schlafzimmer
  • Zugangsdeck

Zusätzliche Pluspunkte:

• Atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.
• Agrotourism potential: ideally located, close to paved road.
• In der Nähe von Annehmlichkeiten.

Investition : 2.583.000.000 Gs – 335.500 euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.700 Gs

Kleine Estancia zum Verkauf in Paraguay mit 10 Hektar. Diese Farm ist dank ihrer Limettenplantage (Tahiti-Zitrone) und ihrer Infrastruktur für die Schweine- und Hühnerzucht sofort nutzbar.

Geographische Lage

• 5.50 von der Stadt Valenzuela – „cuidad de la piña“
• 930 m von einer asphaltierten Straße entfernt

Diese sehr gepflegte Estancia ist vollständig eingezäunt.

Sie besteht aus :

• 6 Hektar freie Anbaufläche: Möglichkeit, Ananas oder andere Pflanzen zu pflanzen.
• 2 Hektar Limettenplantage (Tahiti-Zitrone): 2 Ernten pro Jahr (ca. 70 kg Früchte/Jahr/Baum) bei einem Gewinn von 100.000.000 Gs pro Jahr (12.000 Euro)
• Ein ökologischer Gemüsegarten
• 2 Wasserfläche: ideal für die Fischzucht oder für Tiere.

Infrastruktur für die Viehzucht :

• Hühnerstall
• Stall für Schweinezucht

Wohnen:

• Großes Haus mit Terrasse, das verschönert werden soll.
  • Fläche von 300 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Küche
• Große überdachte Terrasse (Quincho)
• Garage
• Fußballfeld
• Feld für Volleyball

Wasser- und Stromanschluss.

Investition : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.016 Gs

Charmante 93 Hektar große Estancia zum Verkauf in Paraguay. Sie wird Sie mit ihrem großen Haus im Kolonialstil, den sich endlos erstreckenden Weiden und dem erfrischenden Bach begeistern.

Sehr gute Lage, nur 3 km von der Stadt de Ybycuí entfernt.

Die Estancia ist vollständig eingezäunt

Sie besteht aus zwei Teilen :

Estancia-Teil :

• 83 Hektar Felder: Ideal für Ackerbau und/oder Viehzucht.
• 1 großer Bach, der das ganze Jahr über Wasser führt (ca. 850 m).
  • Möglichkeit, einen natürlichen Pool oder Wasserspeicher anzulegen
• 1 Corral

Wohnbereich :

• Großes Haus im Kolonialstil (25m X 15m), das renoviert werden muss.
  • Fläche von 375m² mit Terrasse
  • großes Wohnzimmer (25m lang)
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
• Bohrloch: 80 m tief.

Strom- und Wasseranschluss

Investition : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs

Charmante Estancia zum verkaufen in Caapucú – Paraguay

Geografische Lage

• 170 km von Asunción entfernt
• 400 km von Cuidad del Este entfernt
• 170 km von Encarnación entfernt

Dieser Nachlass umfasst 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.900 Hektar

• 1.200 Hektar
• 1.700 Hektar

Davon sind 2.650 Hektar frei von Nutzpflanzen (Weideland), ideal für Eukalyptusplantagen.

Auf diesem Grundstück befinden sich bereits

• Eine 100 Hektar große Plantage mit Eukalyptusbäumen im Alter von 5 bis 9 Jahren
• Ungefähr 100 Hektar endemische Bäume
• Mehrere Viehboxen mit Wasser

Dieses Grundstück wird von verschiedenen Wasserstellen versorgt, die das ganze Jahr über auf einer Strecke von 2 Kilometern entlang des Tebicuary-Flusses natürlich gespeist werden

Dieser Nachlass hat:

• Ein großes Angelgebiet
• Wunderschöne weiße Sandstrände

Die Estancia ist komponiert:

• Zwei Gruppen von Unterkünften für das Personal (150m²)
• Ein großzügig bemessenes Herrenhaus im Kolonialstil soll renoviert werden
  • 8 Räume
  • Galerie-Terrasse
• Zwei Korral mit einer Kapazität von 2.000 Kühen mit Viehwaagen
• Eine Skala für Vieh
• 2 Reinwasserbohrungen von 100 m Tiefe
• Elektrischer Anschluss mit Transformator

In der Estancia enthaltene Tiere

• Ziegen
• Schafe
• Hühner, Truthähne, Enten, Perlhühner …
• 30 Pferde
• ñandues (Strauße)

Preis pro Hektar: 12.000.000 Gs    1.500 euros

Höhe der Investition:  34.800.000.000 Gs 4.350.000 euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs