Kleine Estancia zum Verkauf in Paraguay mit 10 Hektar. Diese Farm ist dank ihrer Limettenplantage (Tahiti-Zitrone) und ihrer Infrastruktur für die Schweine- und Hühnerzucht sofort nutzbar.

Geographische Lage

• 5.50 von der Stadt Valenzuela – „cuidad de la piña“
• 930 m von einer asphaltierten Straße entfernt

Diese sehr gepflegte Estancia ist vollständig eingezäunt.

Sie besteht aus :

• 6 Hektar freie Anbaufläche: Möglichkeit, Ananas oder andere Pflanzen zu pflanzen.
• 2 Hektar Limettenplantage (Tahiti-Zitrone): 2 Ernten pro Jahr (ca. 70 kg Früchte/Jahr/Baum) bei einem Gewinn von 100.000.000 Gs pro Jahr (12.000 Euro)
• Ein ökologischer Gemüsegarten
• 2 Wasserfläche: ideal für die Fischzucht oder für Tiere.

Infrastruktur für die Viehzucht :

• Hühnerstall
• Stall für Schweinezucht

Wohnen:

• Großes Haus mit Terrasse, das verschönert werden soll.
  • Fläche von 300 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
  • Küche
• Große überdachte Terrasse (Quincho)
• Garage
• Fußballfeld
• Feld für Volleyball

Wasser- und Stromanschluss.

Investition : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.016 Gs

Charmante 93 Hektar große Estancia zum Verkauf in Paraguay. Sie wird Sie mit ihrem großen Haus im Kolonialstil, den sich endlos erstreckenden Weiden und dem erfrischenden Bach begeistern.

Sehr gute Lage, nur 3 km von der Stadt de Ybycuí entfernt.

Die Estancia ist vollständig eingezäunt

Sie besteht aus zwei Teilen :

Estancia-Teil :

• 83 Hektar Felder: Ideal für Ackerbau und/oder Viehzucht.
• 1 großer Bach, der das ganze Jahr über Wasser führt (ca. 850 m).
  • Möglichkeit, einen natürlichen Pool oder Wasserspeicher anzulegen
• 1 Corral

Wohnbereich :

• Großes Haus im Kolonialstil (25m X 15m), das renoviert werden muss.
  • Fläche von 375m² mit Terrasse
  • großes Wohnzimmer (25m lang)
  • Küche
  • 3 Schlafzimmer
• Bohrloch: 80 m tief.

Strom- und Wasseranschluss

Investition : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs

Charmante, gut gepflegte 49 Hektar große Estancia in der Gegend La Colmena - Acahay in Paraguay. Alle Infrastrukturen und landwirtschaftlichen Geräte sind sofort nutzbar. Darüber hinaus wird die Immobilie mit allen Hoftieren sowie der Ausrüstung verkauft.

Geographische Lage :

Die Estancia liegt zwischen Acahay und La Colmena an der Straße. Sehr leicht zu erreichen.

• 2.5 km von Acahay
• 24 km von La Colmena

Merkmale der Estancia :

• 10 Hektar Wald
• 37 Hektar nutzbare Felder
• 2 Hektar Anbaufläche :
  • Maisanbau
  • Anbau von Camerun
  • Anbau von Bohnen
  • Anbau von Maniok

Wasserbereich :

Auf dieser Farm gibt es verschiedene Wasserstellen auf dem gesamten Grundstück.

• 1 Fluss, der das Grundstück in der Mitte durchquert (das ganze Jahr über Wasser)
• 1 Wasserreservoir mit Fischen
• 1 Quelle mit reinem Wasser
• 2 Hektar Sumpfgebiet
• 1 natürlicher Wasserbrunnen (10 m tief).

Behausungen :

Dieses Anwesen besteht aus einem großen Kolonialhaus (25m X 15m) mit einer Terrasse in einem Gang ( muss auf den neuesten Stand gebracht werden). Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar.

• 5 Schlafzimmer
• 2 Küchen
• 3 Badezimmer

Die Umgebung des Hauses ist mit Obstbäumen bepflanzt: Papayabaum, Mandarinenbaum, Zitronenbaum, Mangobaum

Landwirtschaftliche Infrastruktur :

• Corral
• Waage
• Hangar/Futterhaus (4m X 12m)
• Schuppen (4m X 12m)
• Traktor mit Ausrüstung
• Anhänger
• Werkzeuge

Tiere :

• 15 Kühe
• 2 Schweine
• 8 Schafe
• 6 Ziegen
• 1 Hühnerhof Geflügel

Anschluss Wasser (kommunal) und Strom (privater Transformator 25 Kwa).

Investitionen :

Preis pro Hektar : 40.000.000 Gs – 5.100 Euros

Gesamtpreis : 1.960.000.000 Gs – 248.000 Euros

Wechselkurs : 1 euros = 7.900 Gs

Estancia zum Verkauf in Paraguay

Nur 3 km von La Colmena entfernt auf der asphaltierten Hauptstraße gelegen

und 180 m Piste

Nahe aller Annehmlichkeiten (Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt … )

Diese Estancia umfasst :

• 15,5 Hektar natürliche Felder

• 5 Hektar Wald

• 6,5 Hektar Eukalyptusplantage

Dieses Anwesen umfasst außerdem :

• Eine Quelle

• Ein Fluss, der durch das Grundstück fließt (das ganze Jahr über Wasser)

• Strand

• 2 Seen mit Tilapia-ähnlichen Fischen

• Wasserfläche

• Corral

• 2 Kleine Häuser, die renoviert werden müssen (für das Personal)

Diese Estancia zum Verkauf in Paraguay hat

Ein gutes Internetsignal

Kommunaler Wasseranschluss

Stromanschluss und die Möglichkeit eines Drei-Phasen-Anschlusses

Investition:

1.350.000.000 Gs 193.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.000 Gs

Charmante Estancia zum verkaufen in Caapucú – Paraguay

Geografische Lage

• 170 km von Asunción entfernt
• 400 km von Cuidad del Este entfernt
• 170 km von Encarnación entfernt

Dieser Nachlass umfasst 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.900 Hektar

• 1.200 Hektar
• 1.700 Hektar

Davon sind 2.650 Hektar frei von Nutzpflanzen (Weideland), ideal für Eukalyptusplantagen.

Auf diesem Grundstück befinden sich bereits

• Eine 100 Hektar große Plantage mit Eukalyptusbäumen im Alter von 5 bis 9 Jahren
• Ungefähr 100 Hektar endemische Bäume
• Mehrere Viehboxen mit Wasser

Dieses Grundstück wird von verschiedenen Wasserstellen versorgt, die das ganze Jahr über auf einer Strecke von 2 Kilometern entlang des Tebicuary-Flusses natürlich gespeist werden

Dieser Nachlass hat:

• Ein großes Angelgebiet
• Wunderschöne weiße Sandstrände

Die Estancia ist komponiert:

• Zwei Gruppen von Unterkünften für das Personal (150m²)
• Ein großzügig bemessenes Herrenhaus im Kolonialstil soll renoviert werden
  • 8 Räume
  • Galerie-Terrasse
• Zwei Korral mit einer Kapazität von 2.000 Kühen mit Viehwaagen
• Eine Skala für Vieh
• 2 Reinwasserbohrungen von 100 m Tiefe
• Elektrischer Anschluss mit Transformator

In der Estancia enthaltene Tiere

• Ziegen
• Schafe
• Hühner, Truthähne, Enten, Perlhühner …
• 30 Pferde
• ñandues (Strauße)

Preis pro Hektar: 12.000.000 Gs    1.500 euros

Höhe der Investition:  34.800.000.000 Gs 4.350.000 euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs