Estancia zum Verkauf in Paraguay 125 Hektar #178

Immo Paraguay
Diese prächtige Estancia zum Verkauf in Paraguay erstreckt sich über 125 Hektar. Die geografische Lage bietet ein großes Potenzial für verschiedene Aktivitäten.

Estancia mit 105 Hektar und einem Zuschlag von 23 Hektar

Diese wunderschöne Immobilie liegt nur 15 Minuten von Villarrica und 1 km von der asphaltierten Straße entfernt.

Sie bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt.

Ideal für Landwirtschaft, Viehzucht oder sogar ökotouristische Aktivitäten.

Estancia zum Verkauf in Paraguay

Hauptwohnsitz – Baujahr 2021

  • 500m² Residenz mit Klimaanlage und Möblierung
  • Spektakuläre umlaufende Terrasse
  • Majestätischer Eingang zu geräumigen Wohnbereichen
  • Geräumige amerikanische KĂĽche, die sich zu einem groĂźen Wohnzimmer öffnet
  • AuĂźenpatio mit ausgestatteter KĂĽche (Backofen und Grill)
  • Hauptschlafzimmer
    • Badezimmer
    • Dusche
    • Badewanne
    • Begehbarer Kleiderschrank
  • Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Jacuzzi
  • BĂĽro
  • 2 Badezimmer
  • WaschkĂĽche
  • Lagerraum, Stauraum
  • Raum fĂĽr Personal
  • Polarisierte Fenster mit Panoramablick
  • Schöner baumbestandener Garten mit atemberaubender Aussicht
  • Ăśberdachter Parkplatz

Gästehaus 200m² – Baujahr 2019

  • Charmantes 200m² Haus mit Terrasse
  • Privater umzäunter und gepflegter 1.000m² Garten
  • 5 Zimmer
  • Badezimmer
  • KĂĽche
  • Suite mit eigenem Bad
  • Klimaanlage
  • Ăśberdachter Parkplatz
  • Hangar

Gästehaus 140m² – Baujahr 2019

  • 140 m² Haus mit Terrasse und Pergola
  • Privater baumbestandener Garten von 1.000m²
  • AuĂźenkĂĽche
  • 2 Suiten mit eigenen Badezimmern
  • Wohnzimmer
  • KĂĽche
  • Badezimmer
  • Klimaanlage

UnterkĂĽnfte fĂĽr das Personal und Annehmlichkeiten :

  • 90m² Personalhaus mit Wasser (Brunnen + Pumpe), Strom, Klimaanlage und umzäuntem privaten Garten.
  • Zu renovierende HĂĽtte mit Wasser- und Stromanschluss.

Infrastruktur der Estancia :

  • GroĂźes Lager (21m x 5m) fĂĽr Werkzeuge und Tierfutter
  • Schafstall (3m x 4m)
  • Korral mit Waage und Tränken
  • HĂĽhnerstall (fĂĽr 200 Legehennen)
  • Fischteich (PacĂş-Fische)
  • 4 Teiche fĂĽr Tiere
  • Verschiedene Plantagen
  • Eukalyptus-Plantage Jahr 2017 – 5 Hektar
  • Zahlreiche Obstbäume
  • Privater Kiessteinbruch
  • Erhöhte interne KiesstraĂźen
  • Entwässerungssystem fĂĽr starke Regenfälle

Zusätzliche Merkmale:

  • 2 verschiedene Bohrbrunnen (200m tief)
  • Neue dreiphasige Stromleitung
  • 2 separate Transformatoren mit jeweils 45 kVA
  • 20 kVA Dieselgenerator mit Automatisierung
  • Faser-Internetverbindung
  • Sicherheitssystem mit Kameras
  • Sicherheitskabine

Diese gut gepflegte Estancia bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit sehr schönen Residenzen zu leben.

Investition : 530.000 Euros – 4.266.500.000 Gs

Wechselkurs : 1 euro = 8.050 Gs

Möglichkeit, Tiere und Ausrüstung zu erwerben.

63 Hektar groĂźes Anwesen zum Verkauf in Paraguay

Immo Paraguay
Ob Sie nun ein Investor mit einer Leidenschaft fĂĽr Agrotourismus oder ein Naturliebhaber auf der Suche nach einem friedlichen Zufluchtsort sind, diese Estancia bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein StĂĽck Paradies in Paraguay nach Ihren Vorstellungen zu schaffen

Dieses Anwesen ist :

  • 10 Minuten von der Stadt Escobar entfernt gelegen.
  • Wird von einer allwettertauglichen Piste bedient.
  • In einem beliebten Touristengebiet
Estancia zum Verkauf in Paraguay

Charakteristik der Estancia :

  • 63 Hektar Fläche: fruchtbares Land, HĂĽgel und Täler, die eine Vielfalt an Reliefs fĂĽr verschiedene Projekte bieten.
    • 55 Hektar Wald
    • 8 Hektar Felder
  • 3 FlĂĽsse, die sich durch das GrundstĂĽck schlängeln.
  • 4 Quellen mit reinem Wasser
  • Ein zweistöckiges, bewohnbares Haus, das auf den neuesten Stand gebracht werden soll :
    • 3 Zimmer
    • Schattige Terrasse
  • Ein gepflegter Stall, der bereit ist, als Basis fĂĽr landwirtschaftliche Projekte zu dienen.
  • Infrastruktur am natĂĽrlichen Pool :
    • Quincho
    • Kochecke
    • Schlafzimmer
    • Zugangsdeck

Zusätzliche Pluspunkte:

  • Atemberaubende Aussicht auf die Umgebung.
  • Agrotourism potential: ideally located, close to paved road.
  • In der Nähe von Annehmlichkeiten.

Investition : 2.583.000.000 Gs – 335.500 euros

Wechselkurs : 1 euro = 7.700 Gs

10 Hektar groĂźe Estancia zum Verkauf in Paraguay #146

Estancia 10 has en venta Paraguay
Kleine Estancia zum Verkauf in Paraguay mit 10 Hektar. Diese Farm ist dank ihrer Limettenplantage (Tahiti-Zitrone) und ihrer Infrastruktur fĂĽr die Schweine- und HĂĽhnerzucht sofort nutzbar.
Estancia zum Verkauf in Paraguay

Geographische Lage

  • 5.50 von der Stadt Valenzuela – „cuidad de la piña“
  • 930 m von einer asphaltierten StraĂźe entfernt

Diese sehr gepflegte Estancia ist vollständig eingezäunt.

Sie besteht aus :

  • 6 Hektar freie Anbaufläche: Möglichkeit, Ananas oder andere Pflanzen zu pflanzen.
  • 2 Hektar Limettenplantage (Tahiti-Zitrone): 2 Ernten pro Jahr (ca. 70 kg FrĂĽchte/Jahr/Baum) bei einem Gewinn von 100.000.000 Gs pro Jahr (12.000 Euro)
  • Ein ökologischer GemĂĽsegarten
  • 2 Wasserfläche: ideal fĂĽr die Fischzucht oder fĂĽr Tiere.

Infrastruktur fĂĽr die Viehzucht :

  • HĂĽhnerstall
  • Stall fĂĽr Schweinezucht

Wohnen:

  • GroĂźes Haus mit Terrasse, das verschönert werden soll.
    • Fläche von 300 m²
    • 3 Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad
    • KĂĽche
  • GroĂźe ĂĽberdachte Terrasse (Quincho)
  • Garage
  • FuĂźballfeld
  • Feld fĂĽr Volleyball

Wasser- und Stromanschluss.

Investition : 1.100.000.000 Gs – 137.300 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.016 Gs

zu verkaufen Estancia 93 Hektar Paraguay #147

ESTANCIA EN VENTA PARAGUAY
Charmante 93 Hektar groĂźe Estancia zum Verkauf in Paraguay. Sie wird Sie mit ihrem groĂźen Haus im Kolonialstil, den sich endlos erstreckenden Weiden und dem erfrischenden Bach begeistern.
zu verkaufen Estancia Paraguay

Sehr gute Lage, nur 3 km von der Stadt de YbycuĂ­ entfernt.

Die Estancia ist vollständig eingezäunt

Sie besteht aus zwei Teilen :

Estancia-Teil :

  • 83 Hektar Felder: Ideal fĂĽr Ackerbau und/oder Viehzucht.
  • 1 groĂźer Bach, der das ganze Jahr ĂĽber Wasser fĂĽhrt (ca. 850 m).
    • Möglichkeit, einen natĂĽrlichen Pool oder Wasserspeicher anzulegen
  • 1 Corral

Wohnbereich :

  • GroĂźes Haus im Kolonialstil (25m X 15m), das renoviert werden muss.
    • Fläche von 375m² mit Terrasse
    • groĂźes Wohnzimmer (25m lang)
    • KĂĽche
    • 3 Schlafzimmer
  • Bohrloch: 80 m tief.

Strom- und Wasseranschluss

Investition : 2.150.000.000 Gs – 269.000 Euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs

Estancia 2.900 Hektar – zu verkaufen – Paraguay

immo paraguay

Charmante Estancia zum verkaufen in CaapucĂş – Paraguay

Geografische Lage

  • 170 km von AsunciĂłn entfernt
  • 400 km von Cuidad del Este entfernt
  • 170 km von EncarnaciĂłn entfernt
Immobilier Paraguay

Dieser Nachlass umfasst 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2.900 Hektar

  • 1.200 Hektar
  • 1.700 Hektar

Davon sind 2.650 Hektar frei von Nutzpflanzen (Weideland), ideal fĂĽr Eukalyptusplantagen.

Immobilier Paraguay

Auf diesem GrundstĂĽck befinden sich bereits

  • Eine 100 Hektar groĂźe Plantage mit Eukalyptusbäumen im Alter von 5 bis 9 Jahren
  • Ungefähr 100 Hektar endemische Bäume
  • Mehrere Viehboxen mit Wasser

Dieses GrundstĂĽck wird von verschiedenen Wasserstellen versorgt, die das ganze Jahr ĂĽber auf einer Strecke von 2 Kilometern entlang des Tebicuary-Flusses natĂĽrlich gespeist werden

Dieser Nachlass hat:

  • Ein groĂźes Angelgebiet
  • Wunderschöne weiĂźe Sandstrände
Immobilier Paraguay

Die Estancia ist komponiert:

  • Zwei Gruppen von UnterkĂĽnften fĂĽr das Personal (150m²)
  • Ein groĂźzĂĽgig bemessenes Herrenhaus im Kolonialstil soll renoviert werden
    • 8 Räume
    • Galerie-Terrasse
  • Zwei Korral mit einer Kapazität von 2.000 KĂĽhen mit Viehwaagen
  • Eine Skala fĂĽr Vieh
  • 2 Reinwasserbohrungen von 100 m Tiefe
  • Elektrischer Anschluss mit Transformator

In der Estancia enthaltene Tiere

  • Ziegen
  • Schafe
  • HĂĽhner, Truthähne, Enten, PerlhĂĽhner …
  • 30 Pferde
  • ñandues (StrauĂźe)

Preis pro Hektar: 12.000.000 Gs    1.500 euros

Höhe der Investition:  34.800.000.000 Gs 4.350.000 euros

Wechselkurs : 1 euro = 8.000 Gs