Située à proximité de La Colmena au Paraguay, cette propriété rurale de 12.9 hectares offre un environnement naturel riche et équilibré, composé de prairies ouvertes, de zones boisées et de ressources en eau permanentes.
Accessible directement depuis la route asphaltée principale reliant La Colmena à Acahay.
Cette Quinta constitue une opportunité idéale pour un projet agricole, de permaculture, d’éco-tourisme ou pour une installation à la campagne, tout en restant proche des commodités
Descriptif générale
- Superficie : 12.9 Hectares
- 80 % de prairies et terres cultivables (actuellement : camerún, canne à sucre, manioc …)
- 20% de forêt
- 2 rivières naturelles traversant la propriété (permettant l’irrigation des zones cultivées)
- Zone humide offrant la possibilité de créer un lac
- Arbres fruitiers présents : manguiers, pamplemoussier
- Terres fertiles adaptées à une agriculture sans produits chimiques
- Propriété entièrement clôturée
Situation Géographique
- Accès direct depuis la route asphalté principale La Colmena – Acahay
- A 10 Km de La Colmena
- A 17 km de Acahay
Raccordements
- Connexion à l’eau communale
- Connexion électrique standard 220/23 volts, avec possibilité de raccordement en triphasé
- Internet par fibre optique disponible dans la zone
Constructions existantes
Les bâtiments sont à rénover, offrant une base intéressante pour un projet personnalisé.
- Maison principale
- Superficie : environ 180m² incluant une terrasse abritée
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bains
- Petite maison pour le personnel
- Superficie : 45 m²
- 2 chambres
- Salle de bains
- Dépendances
- Petite étable
- Corral
- Puits naturel 12 mètres de profondeur
Potentiel
La configuration du terrain, la présence de l’eau et les infrastructures existantes permettent d’envisager :
- Un projet de vie rural
- Un projet de permaculture ou d’agriculture autonome
- Une exploitation agricole familiale
- Un projet d’éco-tourisme ou de tourisme rural
Conclusion
Grâce à ses terres fertiles, ses ressources en eau naturelles, ses deux rivières, et son accès direct par route goudronnée, cette propriété de 12,9 hectares située à proximité de La Colmena représente une opportunité solide et polyvalente pour développer un projet rural durable, dans un environnement naturel structuré et fonctionnel.
Investissement
1.090.000.000 Gs – 139.000 Euros
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