Ubicada en las cercanías de La Colmena, en Paraguay, esta propiedad rural de 12,9 hectáreas ofrece un entorno natural rico y equilibrado, compuesto por praderas abiertas, áreas boscosas y recursos de agua permanente.
Cuenta con acceso directo desde la ruta asfaltada principal que conecta La Colmena con Acahay.
Esta quinta representa una oportunidad ideal para un proyecto agrícola, de permacultura, de ecoturismo o para instalarse en el campo, manteniéndose cerca de los servicios y comodidades.
Descripción general
- Superficie: 12,9 hectáreas
- 80 % de praderas y tierras cultivables (actualmente: camerún, caña de azúcar, mandioca…)
- 20 % de bosque
- 2 arroyos naturales que atraviesan la propiedad (permiten el riego de las zonas cultivadas)
- Zona húmeda (estero) con posibilidad de crear un lago
- Árboles frutales presentes: mangos y pomelo
- Tierras fértiles, aptas para una agricultura sin uso de productos químicos
- Propiedad totalmente cercada
Ubicación
- Acceso directo desde la ruta asfaltada principal La Colmena – Acahay
- A 10 km de La Colmena
- A 17 km de Acahay
Servicios
- Conexión a agua corriente
- Conexión eléctrica estándar 220/230 V, con posibilidad de trifásica
- Internet por fibra óptica disponible en la zona
Construcciones existentes
Las edificaciones se encuentran a refaccionar, ofreciendo una base interesante para un proyecto personalizado:
- Casa principal
- Superficie aproximada: 180 m², con galería/terraza cubierta
- Cocina
- 3 dormitorios
- Baño
- Casa secundaria para personal
- Superficie: 45 m²
- 2 dormitorios
- Baño
- Dependencias
- Pequeño establo
- Corral
- Pozo natural de 12 metros de profundidad
Potencial
La configuración del terreno, la presencia de agua y las infraestructuras existentes permiten desarrollar:
- Un proyecto de vida rural
- Un proyecto de permacultura o agricultura autosustentable
- Una explotación agrícola familiar
- Un proyecto de ecoturismo o turismo rural
Conclusión
Gracias a sus tierras fértiles, sus recursos hídricos naturales, la presencia de dos arroyos y su acceso directo por ruta asfaltada, esta propiedad de 12,9 hectáreas representa una oportunidad sólida y versátil para desarrollar un proyecto rural sostenible, en un entorno natural estructurado y funcional.
Inversión
1.090.000.000 Gs – 139.000 Euros
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