Estancia 2.900 Hectares – à vendre – Paraguay Caapucú

immo paraguay

Charmante Estancia à Caapucú au Paraguay

Situation Géographique

  • 170 km de Asunción
  • 400 km de Cuidad del Este
  • 170 km de Encarnación
Immobilier Paraguay

Ce domaine comprend 2 terrains pour un total de 2.900 Hectares

  • 1.200 hectares
  • 1.700 hectares

Dont 2.650 Hectares sont libres de cultures (pâturage) idéal pour plantation d’eucalyptus

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Il existe déjà sur cette propriété

  • Une plantation d’eucalyptus de 100 hectares âgés de 5 à 9 ans
  • Environ 100 hectares d’arbres endémiques
  • Plusieurs parcs à bétail avec plan d’eau

Cette propriété est desservie par différents points d’eau alimentés naturellement tout au long de l’année en bordure de la rivière Tebicuary sur une distance de 2 kilomètres.

Ce domaine dispose:

  • Une grande zone de pêche
  • Magnifiques plages de sable fin blanc
Immobilier Paraguay

L’Estancia est composée:

  • De deux ensemble de logement le personnel (environ 150m²)
  • D’une Maison Patronale aux dimensions généreuses style colonial à rafraîchir
    • 8 Chambres
    • Terrasse en galerie
  • Deux Corral d’une capacité de 2000 vaches avec balances pour le bétail
  • 2 forages d’eau pure d’une profondeur de 100m
  • Raccordement électrique avec transformateur

Animaux compris dans l’Estancia :

  • chèvres
  • moutons
  • poules, dindes, canards, pintades …
  • 30 chevaux
  • ñandues (autruches)

Prix à l’hectare : 12.000.000 Gs      1.500 euros

Montant de l’Investissement : 34.800.000.000 Gs   4.350.000  euros

aux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Estancia 430 hectares en vente au Paraguay

Immobilier Paraguay

Située au Paraguay à 40 km de Villarrica et 55 km de La Colmena

Caractéristiques de cette Charmante Estancia :

  • Orientation Sud-Est
  • 150 hectares de forêt dense et sauvage
  • 280 hectares de champs
  • Nombreux arbres fruitiers

2 rivières traverse la propriété dont celle du Salto Cristal

1 source naissante au cœur du terrain

Maison et Dépendance :

  • 1 Maison de Qualité de 225 m² avec terrasse en galerie
    • 3 chambres
    • Salon cuisine
    • 2 salle de bain WC
    • Climatisation dans chaque pièce
  • Dépendance de 150 m²
    • 3 pièces
  • Terrasse couverte 75m²
  • Piscine 6m X 4m profondeur 1.80m + filtration
  • Hangar 200 m² et 9 m de hauteur avec salle de bains WC

  Eau pure de forage avec réservoir de 7000 Litres

Électricité avec transformateur personnel

Prix à l’Hectare : 13.500.000 Gs    1.690 Euros

Investissement : 5.805.000.000 Gs    730.000 Euros

Possibilité d’acheter matériel + bétail :

  • 180 vaches
  • 5 chevaux
  • cochons
  • poules
  • brebis
  • Tracteur Maset Ferguson
  • Matériel Agricole …

Prix à l’hectare : 15.000.000 Gs       1.875 Euros

Investissement : 6.450.000.000 Gs      806.250 Euros

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs

Estancia 382 Hectares Ybycuí

Superbe Estancia bien entretenue en vente au Paraguay

Elle est situé à seulement

19 km de Ybycuí

9 km de la route goudronn̩e Рpiste de 9 km en bonne ̩tat

Proche de toutes commodités (hôpital, médecins, pharmacies, écoles, supermarchés … )

L’estancia se compose de

  • 40 % de champs (herbe naturelle, brisantha)
  • 60 % de forêt
  • Très Bonne Orientation

L’Estancia comprend :

  • Belle Maison Patronale : avec de beaux volumes et une grande terrasse abritée
    • 3 chambres climatisées
    • Cuisine ouverte sur le salon
    • Salle de bain
  • Maison pour le personnel
  • Terrain de foot
  • Forage d’eau potable
  • Transformateur électrique
  • Grand Corral
  • Plusieurs rivières
  • Source d’eau
  • Plans d’eau
  • Lac

Possibilité d’achat de bétail (environ 400 têtes)

Prix à l’hectare :

19.000.000 Gs 2.440 Euros

Investissement

7.258.000.000 Gs 930.500 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.800 Gs

Estancia 30 Hectares – à vendre – Acahay Paraguay

paraguay

Estancia de 30 Hectares à vendre au Paraguay

Située à seulement 4 km de Acahay

Accès facile et à 2 km de la route goudronnée.

Proche de toutes commodités (médecins, pharmacies, écoles, supermarchés … )

Très belle vue dégagée sur les montagnes alentours

La propriété se compose de :

      • 80% dechamp ( herbe sauvage, herbe brisantha, camerún )

      • 20 % de forêt

      • 2 rivières qui traversent l’Estancia

      • 1 source qui alimente un plan d’eau idéal pour la pêche

L’Estancia comprend :

      • Une Maison patronale à restaurer

      • Une plantation d’eucalyptus 2 hectares

Connexion électrique et forage d’eau pure (profondeur 50 m)

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Prix à l’hectare : 41.000.000 Gs    5.125 euros

Investissement Total : 1.230.000.000 Gs     153.750 euros

Taux de change : 1 euro =  8.000 Gs