Superbe terrain de 20 hectares à vendre, situé dans la région de La Colmena, au Paraguay.
Implanté en altitude, dans un environnement naturel préservé, ce terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.
Idéal pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.
Situation géographique
- À 5.5 km du village de Martinez Kue (épiceries, école et collège, centre de santé)
- À 10.5 kilomètres de La Colmena (avec toutes commoditées)
- Accès uniquement par 4x4
- Piste municipale traversant le terrain
- Zone calme, sans vis-à-vis
- Secteur réputé pour les activités agricoles (chacra)
Caractéristiques
- Superficie totale : 20 Hectares 3.500m²
- Forme rectangulaire
- Terrain en altitude avec point culminant à 375 mètres (point bas : 330m)
- 75 % de forêt
- 25 % de champs
Atouts du terrain
- Terre fertile
- Très belle vue panoramique sur les collines environnantes
- Bonne orientation plein sud, avec ouverture Est-Ouest
- Source permanente avec petite rivière
- Zone plane, idéal pour culture ou construction
- Présence de roche granitique et de ripio (idéale pour la construction ou l’aménagement de chemins)
Raccordements
- Possibilité de raccordement eau et électricité à l’entrée du terrain
- Puits de forage communautaire (120 m) avec pompe 2 HP
Potentiel du terrain
Ce terrain présente un fort potentiel pour différents types de projets :
- Projet agricole : culture, élevage, permaculture
- Projet résidentiel : maison principale, éco-habitat, lotissement
- Projet touristique : écolodge, camping, retraite nature
Conclusion
Ce terrain de 20 hectares représente une opportunité exceptionnelle pour investir dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
Que ce soit pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.
Investissement
710.000.000 Gs – 90.500 Euros
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