Belle propriété de 29 hectares à vendre, située à proximité de La Colmena au Paraguay.
Dans un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, cette propriété combine terres agricoles, zones avec vue, ressources en eau et infrastructures existantes.
Elle constitue une opportunité idéale pour un projet agricole, résidentiel ou touristique, avec la possibilité de s’y installer immédiatement.
Localisation et environnement
- Située à seulement 2 km de La Colmena
- Accès facile par une belle entrée de 150 mètres bordée d’eucalyptus
- Environnement calme, sans voisins proches ni vis-à-vis
- Vue dégagée sur le paysage environnant
Terrain
- Superficie totale : 29 hectares
- Répartition : environ 70 % de champs et 30 % de forêt
- Deux très belles zones avec vue, idéales pour la construction d’une maison principale avec vue
- Présence de plusieurs parcelles de pâturage (prés)
- Grande rivière en limite de propriété
- Source naturelle avec potentiel de création d’un lac d’environ 2 000 m² (écluse à réparer)
Bâtiments et infrastructures
- Petite maison à rafraîchir, habitable d’environ 60m²
- Corral
- Mangeoire en béton
- Clôture périphérique
Raccordements et ressources
Électricité
- Transformateur privé de 10 kVA
- Possibilité de raccordement au réseau triphasé
Ressources en eau
- Puits de forage d’environ 90 m de profondeur
- Puits naturel d’environ 12 m de profondeur
- Grand arroyo en limite de propriété
- Source naturelle avec écluse existante à rénover, offrant la possibilité de créer un lac
Internet
- Fibre optique disponible à l’entrée de la propriété
Potentiel de la propriété
Cette propriété présente un fort potentiel pour différents types de projets :
- Projet agricole : cultures, élevage, exploitation mixte
- Projet résidentiel : résidence principale, maison de campagne, projet familial
- Projet d’investissement : développement foncier ou projet à long terme
- Source naturelle avec écluse existante à rénover, offrant la possibilité de créer un lac
Conclusion
Cette propriété de 29 hectares avec maison représente une belle opportunité d’investissement au Paraguay.
Grâce à sa localisation proche de La Colmena, à ses ressources en eau et à ses infrastructures, elle offre un cadre idéal pour un projet de vie ou d’investissement.
Elle permet de combiner qualité de vie, potentiel agricole et possibilités de développement, dans un environnement naturel privilégié et facilement accessible.
Un bien idéal pour vivre, investir ou développer un projet agricole ou touristique.
Investissement
1.950.000.000 Gs – 248.000 Euros
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