Ubicado en la región de La Colmena, este terreno de 11 hectáreas ofrece un entorno natural excepcional a solo 250 metros de la ruta asfaltada.
Entre bosque, tierras fértiles, cultivos existentes y un humedal que puede transformarse en un lago privado, esta propiedad posee un potencial único para un proyecto de vida autosustentable, agrícola o turístico en Paraguay.
Descripción del terreno
- Superficie: 11 hectáreas
- Forma: rectangular
- Fácil acceso: a 250 metros de la ruta principal asfaltada
- Conexión eléctrica, agua y fibra óptica de internet a la entrada del terreno
Tierra fértil y cultivos existentes
El terreno cuenta con 3 hectáreas de tierras fértiles situadas en una zona históricamente reconocida por los cultivos japoneses de La Colmena.
Ya existen cultivos implantados en la propiedad:
- 3.000 m² de viñedos
- 5.500 m² de árboles frutales (ciruelas y duraznos)
Estas plantaciones permiten proyectar rápidamente una actividad agrícola, agroforestal o un proyecto de autonomía alimentaria.
Una propiedad dividida en varios espacios naturales
Este terreno está compuesto por varias zonas que ofrecen diferentes posibilidades de desarrollo:
- A la entrada, un humedal de aproximadamente 6.000 m² con un gran potencial paisajístico que puede transformarse en un lago privado
- Un tajamar independiente de 200 m²
- Una zona cultivable de 3 hectáreas
- Una zona de bosque denso de 5,7 hectáreas con la presencia de una naciente de agua natural en su interior
- Bosques de tacuaras y numerosos espacios verdes
Un gran potencial de desarrollo
Gracias a su configuración, su fácil acceso y su entorno natural, este terreno es ideal para:
- una residencia privada
- un proyecto autosustentable
- una granja agroecológica
- cabañas turísticas
- un ecolodge
- un proyecto de turismo de naturaleza
La vista a los cerros circundantes y la orientación ideal del terreno aportan un valor agregado real al proyecto.
Conclusión
Este terreno de 11 hectáreas en La Colmena reúne varios elementos poco comunes: fácil acceso, bosque, naciente de agua natural, tierras fértiles, cultivos existentes y el potencial para crear un lago.
Una propiedad ideal para quienes buscan un lugar natural avec un gran potencial de valorización y desarrollo en Paraguay.
Inversión
790.000.000 Gs – 110.500 Euros
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