Dieses atemberaubende 21,8 Hektar große Grundstück liegt im Herzen der paraguayischen Natur, nur wenige Kilometer von La Colmena –Paraguay, entfernt, und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, natürlichen Ressourcen und atemberaubenden Landschaften. Es besitzt ein großes Entwicklungspotenzial.
Eigenschaften des Grundstücks
- Gesamtfläche: 21 Hektar 8.684 m²
- 8 Hektar Felder, ideal für Ackerbau und/oder Bebauung
- 9,2 Hektar Naturwald
- 4,6 Hektar Feuchtgebiet mit ständigem Wasser
- Vollständig eingezäunt
Lage und Umgebung
- Gelegen in César Barrientos (Schulen, weiterführende Schule, Lebensmittelgeschäfte)
- 10 km von La Colmena, erreichbar über eine ganzjährig befahrbare Piste
- 17 km vom Nationalpark Ybycuí
- Keine direkten Nachbarn
- Ruhige, natürliche Umgebung
- Mitten in der Natur
Höhe und Gelände
- Leicht abschüssiges Grundstück
- Nicht überschwemmungsgefährdet
- Wunderschöne, freie Aussicht auf die umliegenden Berge
Wasserressourcen und Entwicklungspotenzial
- 2 Bäche
- 445 Meter Bach mit natürlicher Quelle und ständigem Wasser
- 255 Meter Bach
- Der Bach mit Quelle speist das 4,6 Hektar große Feuchtgebiet
- Entwicklungspotenzial:
- Möglichkeit zur Regulierung und Aufwertung dieser Fläche, um einen angelegten Bach oder See zu schaffen, ideal für Aquakulturprojekte
Infrastruktur und Anschlüsse
- Strom- und Wasseranschluss 455 Meter vom Grundstückseingang verfügbar
- Fruchtbarer Boden, geeignet für verschiedene Kulturen
- Ökologischer Vorteil: Keine chemischen Mittel, natürliche Umgebung erhalten
Fazit
Nur 20 Minuten von La Colmena entfernt, bietet dieses 21,8 Hektar große Grundstück ein außergewöhnliches Umfeld für ein Wohnprojekt oder eine Investition inmitten der Natur. Ständiges Wasser, Ruhe und eine erhaltene Umwelt machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Paraguay.
Investition
990.000.000 Gs – 127.740 Euros
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