À 10,5 km de La Colmena, ce terrain de 13,7 hectares se trouve dans un endroit vraiment calme, au cœur de la nature subtropicale paraguayenne.
Accès en 4×4 sur les 2,5 derniers kilomètres depuis le village de Cesar Barrientos — ce qui assure une tranquillité totale et un environnement parfaitement préservé.
Une belle opportunité pour construire, cultiver ou simplement investir loin de l’agitation.
Le terrain
- Superficie : 13,7 hectares — forme rectangulaire 83 m × 1 620 m
- Altitude : de 263 m (partie basse) à 390 m (point culminant)
- Partiellement clôturé
- Piste communale traversant le terrain (très peu de passage)
Eau & électricité
- Grande rivière en bordure basse, avec plage naturelle — en eau toute l'année
- Zone inondable ~6 000 m² — possibilité de créer un lac ou bassin naturel
- Source d'eau pure au cœur du terrain — possibilité d'aménager un étang près de la zone constructible
- Raccordement électrique disponible à l'entrée
- Forage possible pour une alimentation autonome
Forêt & agriculture
- 5 hectares de forêt dense subtropicale — biodiversité riche, beaucoup de charme
- Terre fertile sur le reste du terrain — agriculture raisonnée, permaculture, élevage
Vue & construction
- Très belle zone constructible non inondable en partie haute
- Vue dégagée sur les collines environnantes
- Orientation idéale pour les couchers de soleil
- Dénivelé de 127 m — constructions en terrasses possibles
Un lieu unique
Un terrain rare dans la région, qui combine calme absolu, eau en abondance et belle vue — le tout dans un environnement naturel subtropicale encore préservé.
Que ce soit pour construire une maison, développer un écolodge, lancer un projet agricole ou simplement posséder un beau bout de nature au Paraguay, ce terrain a vraiment de quoi séduire.
Investissement
690.000.000 Gs – 97.300 Euros
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