Découvrez ce grand terrain de 95.8 hectares au Paraguay, situé dans un environnement naturel préservé, entre La Colmena Tebicuary-mi et Villarrica.
Ce vaste domaine offre un excellent potentiel pour l’élevage, l’agriculture ou un projet rural, grâce à ses pâturages naturels, ses zones humides et la présence d’un cours d’eau toute l’année.
Description du terrain
- Superficie : 95.8 hectares
- Environ 9 hectares de forêt naturelle
- Différentes zones de bambouseraie
- Champs et pâturages naturels : idéal pour l’élevage (ganadería), avec une capacité estimée jusqu’à environ 150 bovins
- Plusieurs zones humides : favorables à l’exploitation agricole
- Arroyo Tebicuary-mi : le terrain est bordé par l’Arroyo Tebicuary-mi, qui reste en eau toute l’année et dispose de plusieurs plages naturelles, propices notamment à la pisciculture
Localisation
Cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique entre La Colmena, Tebicuary-mi et Villarrica.
- La Colmena : ville reconnue pour son agriculture, sa production fruitière artisanale et son miel de qualité
- Villarrica : grande ville située à environ 40 minutes
Caractéristiques
- Terrain totalement clôturé (alambrado)
- Accès multiples : trois entrées facilitant l’exploitation et les déplacements, dont une proche de la route asphaltée (environ 650 m)
- Eau et électricité : disponibles en bordure de propriété
- Plusieurs zones possibles pour construction : maison, ferme ou installations agricoles
Potentiel et avantages
Grâce à sa grande superficie et à ses ressources naturelles, cette propriété offre de nombreuses possibilités :
- Élevage bovin
- Cultures agricoles ou plantations (eucalyptus, fruitiers…)
- Projet agroforestier
- Développement résidentiel ou rural
Conclusion
Ce terrain de 95.8 hectares représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une grande propriété au Paraguay. Entre pâturages, forêt naturelle et accès à l’eau toute l’année, il offre un cadre idéal pour développer un projet agricole ou profiter d’un environnement naturel exceptionnel, avec un excellent rapport qualité-prix.
Investissement
1.824.000.000 Gs – 244.180 Euros
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