Situé dans un environnement naturel privilégié, ce magnifique terrain de 5,9 hectares à vendre représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche de nature, calme et tranquillité.
À seulement 19 km de La Colmena -Paraguay, avec un accès facile par route asphaltée et piste, ce terrain se prête parfaitement à un projet de vie ou d’investissement en pleine nature.
Localisation et accès
Le terrain se trouve à 19 km de La Colmena, dont :
- 14 km d’asphalte
- 5,5 km de piste
- Deux accès possibles, au Nord et au Sud du terrain
- Zone calme
Caractéristiques du terrain
- Superficie totale : 5 hectares 9.882m²
- 70 % de forêt
- 30 % de prairie
- Point haut : 190 m
- Point bas : 160 m
- Très belle orientation, sans vis-à-vis
- Vue panoramique sur les collines environnantes
- Terre fertile : idéal pour l’agriculture ou des projets écologiques
Ressources naturelles et environnement
Le terrain dispose de deux cours d’eau naturelles, créant un cadre paisible et enchanteur. Il comprend également des sources d’eau, offrant la possibilité d’aménager une piscine naturelle privée, un véritable atout pour le confort et le bien-être.
On y trouve plusieurs arbres fruitiers tels que :
- Citronnier sauvage
- Manguier
- Goyavier
Une zone dégagée est particulièrement adaptée à la construction d’une future habitation.
Raccordements
- Eau et électricité à l’entrée du terrain
- Possibilité de connexion en basse ou moyenne tensionte
Avantages et potentiel
Grâce à ses caractéristiques naturelles et à la qualité du sol, le terrain est idéal pour
- Permaculture
- Jardin ou potager écologique
- Habitation familiale en pleine nature
- Des activités de tourisme rural ou écologique
Conclusion
Ce terrain offre un cadre naturel privilégié, avec eau, sol fertile et tranquillité, tout en restant facilement accessible.
Il constitue une base idéale pour un projet agricole écologique, une résidence familiale en pleine nature ou une activité de tourisme rural.
Investissement
245.000.000 Gs – 30.650 Euros
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