Ubicado en el corazón de la naturaleza paraguaya, a solo unos kilómetros de La Colmena au Paraguay, este magnífico terreno de 21,8 hectáreas ofrece un entorno excepcional que combina tranquilidad, recursos naturales y paisajes impresionantes. Presenta un gran potencial de desarrollo.
Características del terreno
- Superficie total: 21 hectáreas 8.684 m²
- 8 hectáreas de campos, ideal para cultivo y/o construcción
- 9,2 hectáreas de bosque natural
- 4,6 hectáreas de zona húmeda con agua permanente
- Totalmente cercado
Entorno y ubicación
- Situado en César Barrientos (escuelas, colegio, comercios)
- A 10 km de La Colmena, accesible por camino en buen estado todo el año
- A 17 km del Parque Nacional Ybycuí
- Sin vecinos directos
- Entorno tranquilo y natural
- En el corazón de la naturaleza
Altura y relieve
- Terreno ligeramente inclinado
- No inundable
- Hermosas vistas despejadas de las montañas cercanas
Recursos de agua y potencial de desarrollo
- 2 arroyos
- 445 metros de arroyo con manantial natural y agua permanente
- 255 metros de arroyo en el borde del terreno
- El arroyo con manantial alimenta la zona húmeda de 4,6 hectáreas
- Potencial de desarrollo:
- Posibilidad de drenaje para aprovechar esta zona y crear un arroyo acondicionado o un lago, ideal para proyectos de piscicultura
Infraestructura y conexiones
- Electricidad y agua comunal disponibles a 455 metros de la entrada del terreno
- Tierra fértil, apta para diversos cultivos
- Atractivo ecológico: Sin uso de productos químicos, entorno natural preservado
Conclusión
A solo 20 minutos de La Colmena, este terreno de 21,8 hectáreas ofrece un marco excepcional para un proyecto de vida o inversión en plena naturaleza. Agua permanente, tranquilidad y entorno preservado hacen de este un bien raro en Paraguay.
Inversión
990.000.000 Gs – 127.740 Euros
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