Maison avec terrain en vente Paraguay #159

Imposante Villa avec Terrain de 5 Hectares très bien entretenu en vente au Paraguay. 
Cette propriété vous enchantera par l'aménagement de son jardin exotique et fruitier ainsi que sa maison aux grands volumes.

Situation Géographique :

• 13 km de Piribebuy
• 26 km de Paraguarí
• 5 km de piste en bonne état

Cette propriété d’une surface de 5 Hectares est totalement clôturée (grillagée) avec piliers de Quebracho Colorado (bois exotique imputrescible)

Ce domaine est divisé en plusieurs parties :

• Zone de plantations fruitières
• Aire récréative
• Cottage
• Villa principale
• Zone d’élevage
• Zone de forêt

Zone de plantations :

• Culture de maïs, manioc …
• Forêt de banane
• Eucalyptus
• Citrus : pamplemousse, mandarine, citron, orange, citron zébré …
• Nombreux arbres fruitiers : Jaboticaba du Brésil, mangue, cocotier, néflier, goyave, raisin, figue
• Nombreux arbres : frangipanier, brugmansia, bambou …

Aire récréative :

• Coin Hamac et Quincho :
  • Zone de repos : Hamac, tables, sièges à l’ombre des arbres
  • Grand Quincho (10m) toit en paille et structure en bois
  • Barbecue et commodités
  • Electricité
  • Bloc sanitaire

Cottage au charme fou

• 64 m² avec terrasse balcon
• Toit en paille
• Salle de bains
• Cuisine
• 2 chambres avec climatisation
• Fenêtres avec moustiquaire

Villa Principale :

• Grande Maison de 625m² avec terrasse dont 325m² habitable
  • Salle à manger spacieuse ouverte sur l’extérieur (66m²) avec poêle à bois
  • Grande cuisine équipée (30m²) avec climatisation
  • 3 chambres avec climatisation
  • 2 Pièces avec ouvertures sur l’extérieur (possibilité chambres supplémentaires)
  • Salle de bain
  • WC
  • Escalier en colimaçon : qui donne accès à un magnifique Mirador (roof top !!! ) avec la possibilité d’aménager un spa extérieur avec vue sur les étoiles !!!
  • Grande terrasse aménagée et ombragée
  • Cuisine extérieure
  • Tatakua (four extérieur traditionnel paraguayen)
  • Potager hors sol

Zone d’élevage :

• Importante source d’eau naturelle (toujours en eau)
• 6 plans d’eau avec poissons
• Grand poulailler (récent et propre) de 190m² pouvant contenir 1.500 poules pondeuses
• Basse-cour : canards, oies, lapins, cochons …
• Petite maison pour le personnel ou pouvant servir d’entrepôt

Zone Forêt :

• Rivière en limite de propriété
• Forêt
• Champ

Connexion Electrique et Eau

• Château d’eau privé 20.000 L : profondeur 120 mètres.
• Transformateur électrique privé : 25 Kwa
• Toute la propriété a un éclairage extérieur

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Investissement :

3.080.000.000 Gs 394.000 Euros

Taux de change : 1 euro = 7.820 Gs