Propriété de 4.3 Hectares

Située au cœur de la forêt paraguayenne et à seulement 8 km de La Colmena dans le département de Paraguarí.

Proche de toutes commodités : Hôpital, médecins, dentistes, pharmacies, écoles, université, supermarchés …

Aujourd’hui cette propriété est consacrée au Tourisme mais peut facilement devenir un Cottage Privé.

Toutes les infrastructures sont neuves (construction 2017) et élaborées selon les standards européens

La Propriété est composée :

• • • 2 hectares de jardin arboré et fleuri

    • 2.3 hectares de forêt subtropicale entretenue

Les Infrastructures :

• • • Maison paraguayenne typique de 40m² à l’entrée : idéal pour maison de gardien/jardinier

  • • Maison Neuve (2017) de 70m² avec terrasse, entièrement meublé

  • • Zone de camping comprenant (2017) :

      • • Grand Patio (Quincho + parrilla) de 9 m de diamètre avec toit en paille et entièrement équipé (cuisine)

        • Bloc sanitaire attenant avec buanderie

        • Barbecue

        • Fire Place

        • Différentes zones de camping avec espace Barbecue (parrilla) et fire place

    • Restaurant-Bar avec grande terrasse (transformation en maison possible)

    • Piscine 10m x 5m , profondeur 1.70 m

    • Bloque sanitaire et Vestiaire

    • Pool House

  • • Sentier de découverte dans la forêt entretenue

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Transformateur moyenne tension 7500 Volt 45 kwa

Eau de forage pure (117m) + réservoir d’eau (4000 litres)

Champs pour le traitement des eaux noires

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Montant de l’investissement :

179.000 Euros     1.430.000.000 Gs

Taux de change : 1 Euro = 8.000 Gs

Propriété de 5.8 Hectares à vendre au Paraguay

Magnifique Propriété située à Colonia Independencia dans le département de Guaíra.

Accès facile à 3 km de la route goudronnée à Planta Urbana

Cette propriété se trouve dans un endroit très calme et dégagé avec une vue sur les montagnes de Ybytyruzú.

Ce magnifique terrain entretenu à une totalité de 5.8 Hectares, dont 1.8 Hectares de forêt entretenue et 2 Hectares de pâturage.

Toutes les constructions sont neuves de 2018 et réalisées dans les normes européens supervisées par le propriétaire (d’origine Suisse)

Les infrastructures :

Maison principales de 115 m² + Grande terrasse en galerie de 100 m²

• • • Cuisine américaine ouverte sur un grand séjour

    • Salle de stockage réfrigérée

    • Chambre avec dressing

    • Très grande salle de bains

    • Poêle suédois

Maison d’hôtes de 35 m²

• • • Grande chambre

    • Très grande salle de bain

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La Maison Principale et la Maison d’hôtes sont équipées de :

• • • Fenêtres de qualité allemande avec double vitrage et stores à enrouleur

    • Grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse

    • Climatisation dans toutes les pièces

    • Ventilateurs design et silencieux (KDK)

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Piscine 10m X 5m

Hangar / garage / atelier (accessible en fauteuil roulant)

Écurie pour chevaux (avec 3 chevaux)

Abri de jardin

Une place de parking pavée pour un camping-car avec salle de bains (douche) et station de traitement d’eaux noires.

Transformateur 25 Kwa

Eau pure par un forage profond

Potager fournit et ombragé

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La propriété est vendue avec tout son équipement

Concernant la maison principale et la maison d’hôte :

• • • Appareils électroménagers moderne (cuisine)
    • Machine à laver et sèche-linge
    • 2 déshumidificateurs
    • Mobilier et vaisselle ….

Concernant le matériel d’entretien de la propriété

• • • Mini-Pelle Toyota,
    • Tracteur John Deer avec tondeuse,
    • Voiture 4×4 pickup Mazda BT50 2019
    • Motocarro (moto à 3 roues avec remorque)
    • Tondeuse à gazon Husqvarna avec panier de collecte,
    • Tronçonneuse
    • Groupe électrogène diesel 6 Kwa
    • etc …

D’autres bâtiments peuvent être construits facilement sur la propriété. Plusieurs endroits sont laissés au naturel mais toujours desservit par l’eau et l’électricité.

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Montant de l’investissement :

330.000 Euros    2.640.000.000 Gs

Taux de change : 1 euro = 8.000 Gs